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有房產(chǎn)證可以去銀行貸款的。房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系。房產(chǎn)證抵押貸款，實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。
可以的，首先需要明確貸款用途。抵押消費(fèi)貸款一般用于裝修、留學(xué)、就醫(yī)、婚慶、購買家庭大額耐用消費(fèi)品(購車等)等消費(fèi)項(xiàng)目，據(jù)了解，目前最主要的用途是裝修。 其次，抵押房產(chǎn)需是借款人名下的房產(chǎn)，如果是與第三人共有，在抵押時(shí)必須出具共有人同意抵押聲明書。 第三，在提供的婚姻關(guān)系證明書中，需要提交離婚協(xié)議或法院判決書。如果是離婚后單身的，還需要提供離婚后未再婚證明。 另外，在辦理前，消費(fèi)者需對抵押消費(fèi)貸款的還款壓力有理性認(rèn)識(shí)，充分考慮自身的還款能力，避免出現(xiàn)最后以房產(chǎn)沖抵債務(wù)的不利局面。
首先需要明確貸款用途。抵押消費(fèi)貸款一般用于裝修、留學(xué)、就醫(yī)、婚慶、購買家庭大額耐用消費(fèi)品(購車等)等消費(fèi)項(xiàng)目，據(jù)了解，目前最主要的用途是裝修。 其次，抵押房產(chǎn)需是借款人名下的房產(chǎn)，如果是與第三人共有，在抵押時(shí)必須出具共有人同意抵押聲明書。 第三，在提供的婚姻關(guān)系證明書中，需要提交離婚協(xié)議或法院判決書。如果是離婚后單身的，還需要提供離婚后未再婚證明。 另外，在辦理前，消費(fèi)者需對抵押消費(fèi)貸款的還款壓力有理性認(rèn)識(shí)，充分考慮自身的還款能力，避免出現(xiàn)最后以房產(chǎn)沖抵債務(wù)的不利局面。 1．貸款的定義 為了正當(dāng)?shù)纳詈徒?jīng)營需要，以自己或他人的產(chǎn)權(quán)房作為抵押物向銀行申請?zhí)囟ㄓ猛镜馁J款。 2．貸款的期限、金額、首付比例 ◆1年-30年； ◆貸款金額最高為房屋評(píng)估價(jià)的70％。 3．借款人所需條件 ◆具備身份證，年齡在22-60歲的自然人； ◆具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力； ◆能夠提供自己或他人或公司名下完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物； ◆能夠提供我方認(rèn)可的其他保證。 4．抵押房屋具備的條件 ◆完全產(chǎn)權(quán)的商品房、公房、經(jīng)濟(jì)適用房、別墅、底商、寫字樓等； ◆業(yè)主為個(gè)人或企業(yè)； ◆手續(xù)齊備，能夠辦理抵押登記手續(xù)及上市流通。 5．借款人應(yīng)提供的材料 ◆夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(如單身提供單身證明)、兩張一寸近照； ◆收入證明及所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章) ◆借款用途材料：可簡化 6．房主應(yīng)提供的材料 ◆夫妻雙方的身份證、戶口本、婚姻證明(如單身提供單身證明) ◆房產(chǎn)證原件 ◆已購公房需提供原購房協(xié)議 ◆央產(chǎn)房需提供上市確認(rèn) 7．銀行利率及還款方式 ◆銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款利率 ◆還款方式為等額本息和等額本金，自行選擇
房產(chǎn)證可以銀行貸款嗎
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很高興為你回答：貸款買房有產(chǎn)權(quán)證您好，規(guī)定是，自你收房后，90天內(nèi)，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續(xù)費(fèi)，就可以憑完稅證明，購房合同，買房子發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻證明，。辦理你房產(chǎn)證，十五天就可拿到！然后需
來自銀行貸款買房房產(chǎn)證需要多久可以拿到？要還清貸款嗎？2016-12-29 -
可以的！一般情況下，房產(chǎn)證必需要去國土局做一個(gè)他項(xiàng)權(quán)證 你只要拿著這個(gè)他項(xiàng)權(quán)證就可以去銀行辦理抵押了 據(jù)我在數(shù)銀在線搜索出來的資料 一般你只要準(zhǔn)備： .房產(chǎn)證 2.權(quán)利人及配偶的身份證 3.權(quán)利人及配
來自房產(chǎn)證能在銀行貸款嗎2016-02-21 -
要想抵押房產(chǎn)需要滿足的條件： 1．用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人消費(fèi)貸款不接受異地抵押品。抵押物為商業(yè)用房的，還要滿足個(gè)人商業(yè)用房貸款對抵押物的相應(yīng)要求； 2．已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通
來自房產(chǎn)抵押給銀行貸款需要什么條件？2015-10-31 -
你好!很高興為你解答，好申請，要具備，房子要求別超過20年，面積50平米以上，房主要求男士65歲，女士60歲，要求的材料是身份證，戶口本，不在同一戶籍還要結(jié)婚證，手章，房本，收入正明.流水.用途
來自請問天津房產(chǎn)抵押銀行貸款需要什么條件？2016-09-29 -
對于抵押貸款房產(chǎn)的要求：房屋的產(chǎn)權(quán)要清晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，并且沒有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過40年，房屋沒有被列入城市改造拆遷規(guī)劃，并具有國家房產(chǎn)部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。其
來自用房產(chǎn)證向銀行貸款需要什么手續(xù)誰了解的說下2016-12-27
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