裝修'>蕪湖公積金五年以下(含五年)的貸款利率從原來的4.00%降至3.75%;五年以上的公積金貸款利率由原來的4.5%降至4.25%，下降幅度為0.25%公積金利貸款率下降0.25%20年利息可少繳納近1萬元以蕪湖公積金可申請的個人最高額度30萬元為例，20年期等額本息還款法計算，每人還款額度將從之前的1897.95元降至1857.70元，雖然每月少還的額度不多，只有40.25元，但20年共計可少利息9660元，接近1萬元。蕪湖發(fā)布公積金新政調(diào)整二手房住房公積金貸款額度為了充分發(fā)揮住房公積金制度的作用，保證住房公積金安全、規(guī)范運行。蕪湖公積金新政規(guī)定不僅二套房可申請貼息貸款，而且還調(diào)整了二手房住房公積金貸款額度。蕪湖公積金新政中包括二套房可申請貼息貸款，支持改善性需求等內(nèi)容，這也標志著蕪湖成為安徽省繼銅陵、宣城后的第三個發(fā)布樓市新政的城市。蕪湖公積金新政要點：二套房可申請貼息貸款，直指改善型需求;支持外地調(diào)入蕪人員使用住房公積金貸款;調(diào)整二手房住房公積金貸款額度，最高貸款額度維持原有的不超過房屋計稅價格70%的規(guī)定;解除勞動關系一年才可提取公積金。公積金新政將利好外地人到蕪湖安家置業(yè)，對于在蕪湖工作的異地剛需族是一大福音。同時有利于蕪湖下轄4縣居民到市區(qū)買房，對外地人才在蕪湖落戶有推動作用。同時，蕪湖有部分改善性購房者，因為銀行信貸政策、樓市大環(huán)境影響，一直在觀望，此次公積金新政可能會一定程度上拉動這部分購房者的購房熱情。省內(nèi)異地公積金互通外地人公積金買房最高可貸40萬蕪湖市公積金管理中心對外發(fā)布蕪湖市住房公積金省內(nèi)異地貸款操作細則稱，新規(guī)支持外地調(diào)入蕪湖市區(qū)人員使用住房公積金貸款購房。外地(含蕪湖市轄縣)調(diào)入蕪湖市區(qū)工作，在外地住房公積金貸款還清的情況下，購買首套自住住房時允許按照蕪湖市首次住房公積金貸款政策辦理。只要在安徽省內(nèi)其他地方繳存住房公積金6個月以上的借款人，在蕪湖購房都可申請公積金貸款，最高額度為40萬元。根據(jù)細則規(guī)定，外地人在蕪湖申請公積金貸款買房，一手房不超過購買住房全部價款的70%。二手房房屋使用年限在10年(含)以下的，不超過購買住房計稅價款的70%，房屋使用年限在10年以上、20年(含)以下的，不超過購買住房計稅價款的50%;房屋使用年限在20年以上的，不超過購買住房計稅價款的40%;新規(guī)還規(guī)定，一個家庭中，夫妻一方符合蕪湖市住房公積金貸款條件，另一方在外地也繳存住房公積金，在蕪湖市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，在查實外地無貸款和有還款能力的情況下，可以按照夫妻雙方繳存住房公積金的政策計算貸款額度。