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浙江經濟適用房申請條件是什么?有誰說一下?

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提問者:常彗云| 麗水| 810次瀏覽
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已有3條回答

方流惠
回答數:4827 | 被采納數:5

我說說裝修'>杭州申請的條件吧:一、銷售、準入原則購買經濟適用住房,必須同時具備下列條件:(一)具有市區常住城鎮居民戶口(含符合杭州市安置條件的軍隊人員);(二)已婚(含未滿35周歲離異(或喪偶)帶小孩)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;(三)申請家庭(2人及以上)現有(或已有過)住房建筑面積小于48平方米(含48平方米);(四)屬中低收入家庭(家庭中低收入,指按市統計局每年向社會公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數以下者)。二、申請家庭工資總收入的核定申請家庭上年度工資總收入狀況,以單位或社區、街道核定蓋章為準。(一)申請家庭成員屬行政、事業單位職工的,由所在單位或上級主管單位勞資部門核定,加蓋勞資專用章和單位公章。(二)申請家庭成員屬企業職工的,由所在單位勞資部門核定,加蓋勞資專用章和單位公章。所在單位無勞動工資管理機構的,加蓋單位公章。(三)申請家庭成員屬靈活就業人員的,由戶籍所在社區審核、街道確認,加蓋公章。居住地與戶籍地不一致的,由居住地社區、街道確認后提供給戶籍所在社區、街道蓋章。三、現住房建筑面積的核定范圍申請家庭已享受實物分房,通過市場方式購買(商品房或存量房)、贈與、繼承等途徑取得的所有住房,其建筑面積均納入申請家庭住房面積核定范圍。(一)取消原經濟適用住房申購中以申請人夫妻雙方已享受實物分房的建筑面積作為核定申請人住房面積條件的標準,調整為按申請人家庭現有(或已有過)住房建筑面積核定申請人住房面積條件的標準。(二)下列住房納入申請人家庭現有(或已有過)住房面積核定范圍:1、承租的公有住房;2、已購買的房改房;3、按政府優惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房(如屬貨幣安置未購買住房,以拆遷安置協議注明的安置面積為準)等;4、申請建造的批地建房,含“撤村建居”住房;5、自有私房和通過繼承、贈與等方式取得的各類私有住房;6、通過市場方式購買的商品房、二手房、存量住房;7、已交易出售的所有住房。四、享受供應標準及面積確認(一)根據國家有關規定,本市市區經濟適用住房建筑面積嚴格控制在中小套型,即中套住房建筑面積控制在80平方米左右,作為一戶4人及以上家庭享受供應標準;小套住房建筑面積控制在60平方米左右,作為一戶3人及以下家庭享受供應標準;高層、小高層住宅可增加建筑面積10平方米。五、購買時的價格結算方法和計算公式經濟適用住房銷售價格實行政府定價,按保本微利的原則確定。六、售房對象申請、認定、銷售流程七、《實施意見》出臺以前按規定已經購買和簽訂買賣合同或搖號后已選房的,按原政策規定執行。八、經濟適用住房的換購九、經濟適用住房建設單位在房屋建成后,應當按規定辦理房屋產權初始登記,領取房屋所有權證、土地使用證,房屋、土地登記部門在房屋所有權證、土地使用證“附記”欄中注明“經濟適用住房”。居民個人購買經濟適用住房后,應當按規定辦理房屋轉移登記,領取房屋所有權證,房屋登記部門在房屋所有權證“附記”欄中注明“經濟適用住房”、所占面積、準予上市交易日期及相關的內容。十、經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證之日起,5年內不得上市交易、轉讓、出租。在限制上市交易期限內,因繼承、離婚析產而發生房屋所有權轉移的,經市房管局核準后,允許辦理交易過戶手續。辦理交易過戶手續后,房產性質仍為經濟適用住房,限制上市交易期從原房屋所有權證辦理之日起計算。房屋登記部門在“附記”中注明“經濟適用住房繼承”或“經濟適用住房離婚析產”、所占面積、準予上市交易日期及相關的內容。因法院裁定、判決、調解等必須發生房屋所有權轉移的,經市房管局核準后,按規定繳納有關費用后,允許提前上市。十一、公開銷售的經濟適用住房辦理產權證時,房屋權屬登記部門根據市房改辦確認的名單辦理產權證;其他專項安排的經濟適用住房和產權安置房源,根據市建委的確認文件辦理產權證。建設單位自行銷售的經濟適用住房,房屋權屬登記部門不予辦理產權證。十二、本實施細則自公布之日起執行,同時適用于原已領《準購證》人員。本實施細則由杭州市住房制度改革辦公室負責解釋。


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阮絲微
回答數:3592 | 被采納數:3

(一)申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年,年滿18周歲,且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經濟適用住房的,申請人須年滿30周歲。  (二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產凈值符合規定的標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執行。


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蔡甘澤
回答數:4001 | 被采納數:1

申請經濟適用房需要具備以下基本條件:申請人戶口在城內,且沒有自己的房子;、申請人單身的話,必須在35周歲以上;結婚的話,要符合晚婚晚育年齡。居民購買經濟適用住房,憑所在單位或有關部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文銷售、準入原則購買經濟適用住房,必須同時具備下列條件:(一)具有市區常住城鎮居民戶口含符合杭州市安置條件的軍隊人員以上價格來源于網絡,僅供參考。


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