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一、調(diào)整部分貸款條件(一)調(diào)整申請貸款繳存期限有關(guān)規(guī)定。將原規(guī)定“職工設(shè)立個人住房公積金賬戶12個月以上，連續(xù)足額正常繳存6個月以上，可申請住房公積金貸款”調(diào)整為“職工設(shè)立住房公積金賬戶并連續(xù)足額正常繳存6個月(含)以上，可申請住房公積金貸款”。職工曾經(jīng)在外市繳存住房公積金，轉(zhuǎn)移至我市后繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。(二)調(diào)整貸款所購住房房型、首付款等有關(guān)規(guī)定。1、取消購買首套自住住房申請住房公積金貸款的房型和面積的限制。2、取消二套房貸款現(xiàn)有首套人均住房建筑面積的限制，二套房貸款首付款比例由60%調(diào)整為40%。二、提高貸款額度,延長貸款期限(一)提高貸款額度。貸款額度由每位住房公積金繳存職工20萬元調(diào)整為一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度30萬元，兩人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度50萬元。(二)延長貸款期限。貸款期限由最長20年調(diào)整為30年。您好，我市公積金貸款最高限額由以下幾個因素計算確定:A一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度為30萬元，兩人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度50萬元；B職工住房公積金貸款最高額度=住房公積金繳存基數(shù)×12×到離退休工作年限×30%；C首套房90平方米及以下每戶可貸款額度≤總房價的80%，90平方米以上每戶可貸款額度≤總房價的70%；二套房每戶可貸款額度≤總房價的60%；三套及三套以上住房不予發(fā)放個人住房公積金貸款。在辦理個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)時，貸款人依據(jù)上述規(guī)定按照孰小的原則及借款人情況綜合確定可貸款額度。
裝修'>天津公積金貸款政策規(guī)定天津市住房公積金管理中心發(fā)布，天津自25日起對個人住房公積金(組合)貸款政策進行調(diào)整，今后在天津購買首套住房的首付款比例統(tǒng)一降低至20%，家庭申請公積金貸款的最高限額統(tǒng)一上調(diào)至80萬元。據(jù)搜房網(wǎng)房天下天津二手房了解，此次公積金政策調(diào)整主要涉及兩個方面：一是降低首付款比例。職工家庭購買首套自有住房的，首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于購房價款的20%。天津市原政策是，職工家庭購買建筑面積90平方米(含)以下首套住房的，首付款比例為20%，90平方米以上為30%;購買第二套及其他符合天津市購房條件自有住房的，首付款比例由不低于購房價款的50%調(diào)整為不低于30%。提高貸款最高限額。職工本人申請公積金貸款的最高限額統(tǒng)一上調(diào)至60萬元。天津市原政策是，職工本人申請公積金貸款，貸款最高限額為40萬元，職工正常繳存補充住房公積金或按月補貼的，最高限額為50萬元。職工及配偶雙方共同申請公積金貸款的最高限額統(tǒng)一上調(diào)至80萬元，天津市原政策是，職工及配偶共同申請公積金貸款，最高限額為60萬元，本人或其配偶正常繳存補充住房公積金或按月補貼的，貸款最高限額為70萬元。貸款條件、期限等其他貸款政策保持不變。上述兩項政策的調(diào)整，可大幅提高職工家庭公積金貸款的實際可貸額度。大家都知道公積金可以申請貸款購買自住住房，那么公積金的貸款條件、流程以及在購房時無公積金，但在還款中達到公積金申請購房貸款條件后，如何辦理公積金提取嗎辦理住房公積金貸款的申請條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。辦理住房公積金貸款應按下列程序：(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。如果客戶購買個人住房時申請的是商業(yè)性貸款，如：個人住房按揭貸款、個人住房轉(zhuǎn)讓貸款、個人再交易住房貸款。當時購房因各種原因沒有申請到“公積金”貸款，而現(xiàn)在個人公積金繳存達到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。
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你好，需要的。住房公積金貸款找擔保公司擔保金額按房價計算，不超過房價的2%；另外一般合同都會約定一個封頂金額。
來自住房公積金貸款公司需要擔保嗎？需要什么條件呢2016-12-22 -
一、2016年北京二手房公積金貸款首付比例是多少1、二手房房齡為5年(含)以內(nèi)職工使用住房公積金貸款購買首套房為二手房，房齡為5年(含)以內(nèi)的，貸款首付款比例不低于20%。2、二手房房齡為5年以上20年(含)以內(nèi)二手房房
來自上海住房公積金貸款首付是多少？需要什么條件嗎2016-12-22 -
2015年青島對擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%；繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為
來自最近我想要用公積金貸款，青島住房公積金貸款條件有哪些啊，需要什么申請條件2016-12-22 -
為適應近年來房價的上調(diào)，寧夏提高住房公積金貸款額度。職工連續(xù)足額繳存公積金６個月以上，可申請住房公積金購房貸款，貸款額度由不超過本人（含配偶）繳存余額的１５倍提高到２０倍。職工使用住房公積金貸款購買首套普通自住房（１４４
來自2016寧夏住房公積金貸款政策有什么調(diào)整嗎？2016-04-12 -
“你好！根據(jù)住房公積金貸款政策規(guī)定，若你按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個月以上，在購買自住住房(包括商品房、二手房)時，可以申請住房公積金貸款。由于目前組合貸款合作銀行停辦二手房貸款業(yè)務(wù)，故二手房貸款目前不能組合貸款。
來自住房公積金可以貸款買二手房嗎，有什么規(guī)定？2016-12-23
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