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自住房購買資格需要什么?在南通貸款需要什么條件?

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提問者:董靜云| 連云港| 635次瀏覽
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已有4條回答

周桂月
回答數:4474 | 被采納數:0

裝修'>白城公積金貸款需要具備如下條件:1、購買自住住房的。2、建造自住住房的。3、翻建自住住房的。4、大修自住住房的。5、離休、退休的。6、職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動合同的。


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穆丁蘭
回答數:3642 | 被采納數:1

1、出國后相關住房公積金會被封存2、封存實際上就是暫時存放在自己的住房公積金管理帳戶里,等具有支取資格的時候就可以支取了。封存后,只要具有提取資格隨時可以支取。到時候可以到住房公積金管理中心支取,現在需要保存好自己的公積金繳存卡,最好讓原單位先開好住房公積金申請書(單位蓋章)別寫日期,以便日后提取時用,就怕走了以后,有的單位不愿意管。只能等拿那國外的永久居住權才算是移居國外,以這種條件是可以一次性支取的。3、職工申請提取住房公積金,按以下程序辦理:(一)申請時間1.非按揭購買自住住房的,在支付房款后兩年內提出申請,以后每半年提取一次,至提取額達到實際支付的購房款。2.償還購房貸款本息的,在還款期內提出申請,以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。3.建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期內提出申請,只能申請提取一次,且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。4.租房自住的,在租賃合同期內提出申請,以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。


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顏睿達
回答數:4072 | 被采納數:1

南通貸款需要什么條件:(1(商品房)具有完全民事行為能力的自然人;(2(開發商)具有城鎮常住戶口或有效居留身份;(3)有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;(4)具有購買住房的合同或協議;(5)無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;(6)有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;(7)貸款人規定的其他條件。根據《關于進一步加強房地產信貸業務管理的通知》,“應進一步擴大個人住房貸款的覆蓋面,擴大住房貸款的受益群體。為減輕借款人不必要的利息負擔,業銀行只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放個人住房貸款。對借款人申請個人住房貸款購買第一套自住住房的,首付款比例仍執行20%的規定;對購買第二套以上(含第二套)住房的,應適當提高首付款比例。”根據《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》,“從2006年6月1日起,個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求,對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。


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毛德華
回答數:4372 | 被采納數:1

菏澤住房公積金提取指南(開發商和住房公積金中心簽約的可以用,且是連續交滿一年以上)菏澤公積金提取是指職工按規定提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的行為,菏澤公積金提取需要什么材料,有哪些流程和手續,本文將一一為大家展示。具體的可以咨詢菏澤邦芒人力。提取條件房屋類:1、購買自住住房用自籌資金分期付款的2、購買自住住房用自籌資金一次性付款的3、購買自住住房首付后,剩余房款在商業銀行以按揭貸款方式支付的4、購買自住住房首付后,剩余房款以住房公積金貸款支付的5、購買二手住房的6、建造、大修自住住房的,集體土地上建造自住住房的7、購買經濟適用住房的8、符合支取條件,需支用夫妻雙方住房公積金的非房屋類:菏澤非房屋類公積金提取條件1.各省、自治區、直轄市要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續,并推進異地貸款業務。2.對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。3.住房公積金個人住房貸款發放率低于85%的設區菏澤,要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度,加大對購房繳存職工的支持力度。4.住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。提取流程1、填寫“支取住房公積金申請表”2、由單位專管人員報當地住房公積金管理機構審批支取。部分提取:1、購買自住住房用自籌資金分期付款的,支取的額度不超過剩余房款。2、購買自住住房用自籌資金一次性付款的,支取的額度不超過剩余房款。3、購買自住住房首付后,剩余房款在商業銀行以按揭貸款方式支付的,支取的額度不超過當年的還款總額。4、購買自住住房首付后,剩余房款以住房公積金貸款支付的,可以申請使用住房公積金繳存余額逐月償還住房公積金貸款或提前一次性償清住房公積金貸款。5、購買二手住房的,支取的額度不超過全部房款。6、建造、大修自住住房的,集體土地上建造自住住房的,由單位專管人員報當地住房公積金管理機構審批支取。7、購買經濟適用住房的,支取的額度不超過全部房款。提取時間1、一個公積金年度內只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取)2、職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的,在購房合同、協議簽訂或建設工程規劃許可證頒發之日1年內辦理住房公積金支取。


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