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1、房證的名字必須與合同的名字一致，不能加名字的；2、但辦證后是可以申請加名字的，專業術語是房屋權屬變更；3、如果是配偶的名字，很簡單的，簽訂房屋權屬分配比例協議，到公證處公證，然后到交易中心申請權屬變更，不需要交稅的，但要交幾十無手續費的。
按揭房子是不能加名字的，因為這個時候房子本身是處于抵押狀態的，房子的所有權是有權利限制的，如果非要加名字，應當在抵押權人也就是銀行的同意并出具書面的同意書的情況才可以辦理相關手續?！ “唇屹J款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
按揭房是可以加名字的，房產證沒下來的情況，需要找開發商。房產證下來了，就直接找房管局，所需準備的資料就是身份證、戶口簿、結婚證即可。
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準備好你的身份證原件復印件,戶口本戶主頁本人頁變更頁.外地人的話還要暫住證原件復印件,單身就開單身證明(單位可以開的),結婚的話就需要夫妻雙方的所有證件,身份證戶口本結婚證.不知道您什么學歷,越高越有利于貸款.收入證明(
來自按揭房子需要什么條件2016-01-19 -
你好，普通住宅購房按揭條件：社保(滿一年的，沒有社保就一年的納稅證明)，銀行流水，工作證明，個人及家庭證明(即個人身份證、戶口簿、未婚證/結婚證)就可以。非普通的(如商鋪)：銀行流水，工作證明，個人及家庭證明。
來自成都買房按揭需要什么條件？2017-12-08 -
你好，按揭買房需要到銀行申請貸款，可以選擇住房款和商業貸款給兩種。住房貸款審核嚴格，商業貸款利率更高。希望我的回答能幫助到你。
來自請問按揭買房需要什么條件？2016-09-24 -
理論上，按揭的房子，如果個人的房屋按揭貸款還沒有還清，就不可以用還在按揭中的房子申請抵押貸款。可以抵押貸款的房子，要求是全款房，而如果是按揭房，也要求貸款已經還清，且注銷了抵押登記才可以申請。所以，按揭中的房子不可以辦理
來自是否可以用按揭房貸款？需要什么條件？2016-12-22 -
你好，準備好你的身份證原件復印件,戶口本戶主頁本人頁變更頁.外地人的話還要暫住證原件復印件,單身就開單身證明(單位可以開的),結婚的話就需要夫妻雙方的所有證件,身份證戶口本結婚證.不知道您什么學歷,越高越有利于貸款.收入
來自按揭房需要什么條件誰可以說說2016-08-29
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