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123靜子
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買家支付的稅費??
1、房地產交易手續費：3元/平方米。?????
2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。?????3、權證印花稅：5元/本。?????
4、印花稅：房屋產價的0.05%。?????5、契稅：交易價(或評估價)×3%。???
賣家支付的稅費??
賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：?1、房地產交易手續費：3元/平方米。?2、印花稅：房屋產價的0.05%。?3、土地增值稅：?
a、可提供上手購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。???b、不能提供上手購房發票的，土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。?
4、個人所得稅：?
據實征收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%，核定征收為轉讓收入×7.5%×20%。???轉讓收入-房產原值-合理費用?=?個人凈收入。?
5、營業稅及附加稅：?
a、可提供上手購房發票的，為(轉讓收入-上手發票價)×5.5%。???b、不能提供上手發票的，為轉讓收入×5.5%。???c、稅費為差額的5.56%?
6、土地出讓金：?
商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收;???商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%;???辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。?
7、土地出讓金契稅：?
按本次征收土地出讓金價款的3%征收。
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二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。二手房稅費包括印花稅（包括交易印花稅、房產證印花稅）、契稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加稅、個人所得稅、土地增值稅、土地出讓金、綜合地
來自二手房稅費交易稅，稅費是多少？2016-12-16 -
商鋪門面屬于商業地產，買入較簡單，商鋪門面過戶稅費主要是買入合同金額的3%契稅和0.05%的合同印花稅。如果是買二手商鋪的話，下家還需繳納0.5%的交易手續費。賣出的稅收計算就比較復雜。 買家支付的稅費： 1、房地產
來自二手門面房交易稅費是怎么收取的？2017-10-12 -
根據二手房交易稅費最新政策，轉讓出售不足五年的非普通住宅按照全額房款征收營業稅，滿足五年的非普通住宅和不足五年的普通住宅按兩次交易差價征收營業稅，轉讓超過五年的普通住宅免征營業稅。
來自二手房交易稅費，來幫我說說常州最新二手房交易稅費有哪些？2016-12-23
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