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1.
共有權(quán)人簡單來說就是房產(chǎn)證上有兩個或兩個以上的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證上的人即為共有權(quán)人。
2.
法律上共有權(quán)分為共同共有和按份共有。相應的共有權(quán)人也就分為兩種。合同上的共有權(quán)人指的是按份共有人。
3.
共同共有這僅存在于法律規(guī)定的少數(shù)情況。如夫妻共有財產(chǎn)、家庭共有財產(chǎn)、遺產(chǎn)為分割前繼人共有。這幾種情況下，出售物業(yè)需要所有共有人同意。
4.
按份共有，除了共同共有的幾種情況外，都屬于按份共有的情況。如A和B共有一物業(yè)，兩人各占50％的份額的份額，兩人可以分別轉(zhuǎn)讓其各自的份額。
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在當?shù)胤慨a(chǎn)登記部門辦理房屋權(quán)屬登記事宜。1、物權(quán)有兩種共有形式：共同共有、按份共有。由于不動產(chǎn)在中國是“登記發(fā)證”制度，所以房產(chǎn)證有三種：《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》，如果當事人要設定共有權(quán)，那么
來自房產(chǎn)證上“房屋所有權(quán)人”跟“財產(chǎn)共有人”有何分別？2016-12-29 -
房屋所有權(quán)證查詢方法:1、網(wǎng)上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);2、房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)
來自房產(chǎn)證上臥室共有人請問我有什么權(quán)利，怎么查詢？2016-12-16 -
房產(chǎn)證上共有情況：單獨所有，指的是房屋產(chǎn)權(quán)屬于登記產(chǎn)權(quán)人獨有，無其他所有人。若為共同所有指的是房產(chǎn)證署名的各方共同擁有房產(chǎn)，共同行使對該房產(chǎn)的權(quán)利。
來自房產(chǎn)證上臥室共有人請問我有什么權(quán)利？法律上有哪些規(guī)定？2016-12-16 -
可以,我做過這種單,等房子過戶到你名下可以把戶口再轉(zhuǎn)過來.
來自房產(chǎn)證是媽媽和第第共有人，我的戶口能不能轉(zhuǎn)過來呀2016-12-29 -
揭貸款買二手房流程如下：購買二手房需要辦理按揭，首要條件必須咨詢業(yè)主是否愿意讓客戶辦理按揭，因為辦理過程中需要業(yè)主提供一些證件（哪些證件在下面會提出），而且房款需要延緩一個月的時間才全部付清。因此業(yè)主是否愿意辦理按揭，是
來自二手房房產(chǎn)證過戶辦理時寫共有人(夫妻)姓名需要雙方都在嗎？揭貸款買二手房2016-12-23
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