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在滿足條件以后，準(zhǔn)備好充足的資料以后。貸款的流程是這樣的，申請(qǐng)--信貸員審核--管理部審批--辦理抵押擔(dān)保--簽訂合同--簽訂借據(jù)并發(fā)放貸款。希望我的回答能夠給你帶來(lái)方便。
自建房貸款必備條件：1，申請(qǐng)人所在單位和個(gè)人連續(xù)繳成住房公積金6個(gè)月以上，且當(dāng)前繳成正常。2，三年內(nèi)建自住住房。3，夫妻雙方在公積金中收沒(méi)有尚未還清的貸款或?yàn)樗颂峁┳》抗e金質(zhì)押。4，夫妻雙方信譽(yù)良好(沒(méi)有連續(xù)3期，累計(jì)6期以上不良記錄),5,提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保。6，一個(gè)家庭最多能有兩次住房公積金貸款。所需資料：1，夫妻雙方身份證，戶口本或結(jié)婚證，單身的需身份證及民政部門(mén)出具的未婚證明或未再婚證明(7天有效)，離異的還需提供離婚證和離婚協(xié)議。2，借款人本人工資卡，住房公積金卡。3，自建房需提供土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工許可證；村鎮(zhèn)建造，翻建自住住房的，提供國(guó)土部門(mén)出具的農(nóng)村宅基使用批復(fù)，工程預(yù)算;拆遷安置的需提供拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。4，抵押資料，所建房辦理了房屋所有權(quán)證和土地使用證的提供兩證原件，未取得兩證的提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保(其它房產(chǎn)，住房公積金質(zhì)押或合法有效的有價(jià)證券，銀行存款等).貸款流程：申請(qǐng)--信貸員審核--管理部審批--辦理抵押擔(dān)保--簽訂合同--簽訂借據(jù)并發(fā)放貸款辦理時(shí)限：自收到齊全的資料之日期起8個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。
貸款條件：1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行為能力;3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;4、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房;5、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款; 2、流程細(xì)節(jié) 1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料： (一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; (四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明; (六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。 (七)公積金中心要求提供的其他資料。 2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。 3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。 4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。希望我的回答能夠幫助到您。
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央行已對(duì)貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行兩次下調(diào)，公積金貸款的利率5年以下（含5年）降至4%，5年以上的公積金貸款利率下降至4.5%，這兩次下調(diào)利率，對(duì)貸款買(mǎi)房有著剛性需求的人來(lái)說(shuō)是很大的利好，在很大程度上大大降低了購(gòu)房成本及還貸壓力。
來(lái)自誰(shuí)清楚全國(guó)住房公積金貸款利率是多少2017-01-03 -
2016年公積金貸款今年最新利率是3.25%按照1萬(wàn)塊錢(qián)為基數(shù)貸款20年來(lái)算每月還款56.72 2014年11月份的公積金利率是4.25%按照1萬(wàn)錢(qián)為基數(shù)貸款20年來(lái)算每月還款61.92 少還5.20。希望能幫到您哦。
來(lái)自誰(shuí)清楚2016最新的住房公積金貸款利率是多少?2016-08-16 -
其中，住房公積金貸款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25% 2016年的公積金貸款利率會(huì)不會(huì)有調(diào)整就需要等中國(guó)人民銀行的通知了。 希望我的回答能夠?qū)δ阌兴鶐椭?
來(lái)自誰(shuí)清楚福建住房公積金貸款利率是多少？2016-08-14 -
期限在五年以下的公積金貸款，利率一般可以為2.75%；如果是期限在五年以上的公積金貸款利率，一般為3.25%。對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭的唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)，面積可以達(dá)到90平方米及以下的，應(yīng)該
來(lái)自誰(shuí)清楚2018最新的住房公積金貸款利率是多少？2017-12-27 -
目前最新的公積金貸款利率如下： 1、個(gè)人住房公積金貸款五年以下（含5年）年利率2.75% 2、個(gè)人住房公積金貸款五年以上，年利率3.25% 這是對(duì)全國(guó)都實(shí)行的新政策。
來(lái)自誰(shuí)清楚南京住房公積金貸款利率是多少？2017-05-30
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