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無錫商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程有誰了解?誰知道具體的數(shù)目啊

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提問者:袁才捷| 湛江| 737次瀏覽
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已有5條回答

穆承允
回答數(shù):3012 | 被采納數(shù):3

裝修'>無錫商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程如下:一、借款人申請(qǐng)貸款,應(yīng)同時(shí)具備以下條件(一)、按本市住房公積金管理規(guī)定申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月(或三個(gè)月)以上,且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過貸款擔(dān)保或輔助借款。(二)、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權(quán)人或購買公有住房的房屋使用權(quán)人以及與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬;(三)、有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;(四)、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門的批準(zhǔn)文件和規(guī)定比例的自籌資金;(五)、提供符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定且管理中心認(rèn)可的擔(dān)保;(六)、其他規(guī)定條件。二、個(gè)人準(zhǔn)備資料:  1、公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)審批表;  2、申請(qǐng)人身份證或有效身份證明;  3、申請(qǐng)人配偶身份證或有效身份證明;  4、申請(qǐng)人的輔助還款人身份證或有效身份證明;  5、申請(qǐng)人及配偶、輔助還款人戶口簿;  6、申請(qǐng)人的結(jié)婚證明或婚姻關(guān)系證明;  7、申請(qǐng)人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明;  8、貸款資金劃款委托書;  以上材料一式三份。三、商貸轉(zhuǎn)公基金貸款準(zhǔn)備材料:  1、購房合同;  2、商業(yè)貸款《借款合同》;  3、最近三個(gè)月商業(yè)貸款還款證明;  4、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明以及貸款人的身份證;  5、戶口本;  6、婚姻證明;以上材料一式三份。


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唐才俊
回答數(shù):3415 | 被采納數(shù):4

具體申請(qǐng)條件及步驟如下:1、申請(qǐng)人需要符合《住房公積金委托貸款實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定,如本地戶口、月收入充足等;2、申請(qǐng)人已辦理商業(yè)性貸款,有完整的貸款、產(chǎn)權(quán)證、契稅證、抵押登記手續(xù);3、已向原按揭銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸并獲得銀行同意;4、申請(qǐng)人具有良好的信譽(yù),無連續(xù)二期以上逾期貸款記錄。


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狄夢(mèng)華
回答數(shù):4630 | 被采納數(shù):1

根據(jù)地方規(guī)定,有的城市商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款,具體要看當(dāng)?shù)爻鞘械囊?guī)定,例如,北京上海廣州不可以,而東莞寧波深圳都可以,詳細(xì)要看當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定,商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公貸款目前有兩種辦理方式一種是先還后貸方式,另一種是以貸沖貸方式。先還后貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款,經(jīng)中心同意后,職工以自籌資金還清商貸并辦理擔(dān)保手續(xù)后,中心再發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款。以貸沖貸方式是指已辦理商貸的借款人向中心申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款,經(jīng)中心同意后,借款人將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款差額提前還清,并辦理擔(dān)保手續(xù),中心發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款,借款人、擔(dān)保公司、銀行共同配合用商轉(zhuǎn)公貸款還清商貸并辦理住房抵押反擔(dān)保手續(xù)。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款注意事項(xiàng)如下:1、沒有不良還款記錄;2、應(yīng)征得原貸款銀行的同意;3、轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的房屋所有權(quán)證應(yīng)已辦出,并能辦理抵押手續(xù);4、轉(zhuǎn)公積金貸款的貸款額度不得超過原商業(yè)貸款剩余的借款本金,且不得超過房屋原購買價(jià)格、房屋評(píng)估價(jià)值低者的六成;5、原借款余額超過轉(zhuǎn)公積金貸款額度的部分,由新借款人(或借款人)自籌,并與轉(zhuǎn)公積金貸款一并用于提前償還原借款。6、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上,申貸人須與原商業(yè)貸款借款人為同一人希望我的回答對(duì)您有幫助。


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方流惠
回答數(shù):4827 | 被采納數(shù):5

先還后貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款,經(jīng)中心同意后,職工以自籌資金還清商貸并辦理擔(dān)保手續(xù)后,中心再發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款。以貸沖貸方式是指已辦理商貸的借款人向中心申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款,經(jīng)中心同意后,借款人將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款差額提前還清,并辦理擔(dān)保手續(xù),中心發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款,借款人、擔(dān)保公司、銀行共同配合用商轉(zhuǎn)公貸款還清商貸并辦理住房抵押反擔(dān)保手續(xù)。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款注意事項(xiàng)如下:1、沒有不良還款記錄;2、應(yīng)征得原貸款銀行的同意;3、轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的房屋所有權(quán)證應(yīng)已辦出,并能辦理抵押手續(xù);4、轉(zhuǎn)公積金貸款的貸款額度不得超過原商業(yè)貸款剩余的借款本金,且不得超過房屋原購買價(jià)格、房屋評(píng)估價(jià)值低者的六成;5、原借款余額超過轉(zhuǎn)公積金貸款額度的部分,由新借款人(或借款人)自籌,并與轉(zhuǎn)公積金貸款一并用于提前償還原借款。6、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上,申貸人須與原商業(yè)貸款借款人為同一人。


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水嘉石
回答數(shù):3829 | 被采納數(shù):0

第一步,帶好《無錫市商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金(組合貸款)申請(qǐng)表》去銀行蓋章。第二步,帶好轉(zhuǎn)貸需要提供的資料(原件)去公積金審核。(需夫妻兩人同去)第三步,審核通過,收到公積金中心短信后,去公積金中心領(lǐng)取支票。第四步,帶支票去銀行還貸。第五步,帶銀行的結(jié)清證明等文件,去公積金中心重新申請(qǐng)貸款。(需夫妻兩人同去)第六步,收到放貸的短信后,去銀行領(lǐng)取新的貸款合同。


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