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杭州住房公積金貸款計算額度方法是什么誰知道?

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提問者:潘博涉| 鶴崗| 689次瀏覽
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已有6條回答

凌飛翼
回答數:4797 | 被采納數:1

計算公積金額度的公式如下:1.計算本人及共同申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;2.計算最高可貸款額度:家庭月收入扣除至少400元的生活費后所剩余額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。您的公積金應該是按照基本工資繳存的,但您提供的是您全部收入,多以沒有辦法得知您的繳存比例。希望我的回答對你有所幫助。


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陳彭丹
回答數:3623 | 被采納數:0

裝修'>杭州住房公積金怎么算:1、公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。2、公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)。按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數按照貸款最高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。(具體最高限額各地情況均不同,建議具體咨詢當地住房公積金管理。)


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卜弘益
回答數:4007 | 被采納數:0

公積金貸款額度,和你繳納公積金時間長短,收入情況,賬戶余額等條件有關。估算方式是你公積金賬戶余額的15倍,45萬封頂,有地方60萬封頂,以你本地政策為準。建議你持身份證到本人公積金中心咨詢,只有那里答復是權威準確的。


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蘇高原
回答數:2910 | 被采納數:2

杭州公積金貸款額度1、住房公積金貸款最高額度為100萬元,其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。2、職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定,計算公式為:職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×倍數其中:職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳),不足12個月的按實際月數計算;倍數目前按15倍確定,今后由杭州住房公積金管理中心根據我市房價水平、住房公積金繳存水平和資金規模等因素進行調整,報杭州住房公積金管理委員會備案后執行;職工個人可貸額度計算低于15萬元的,按15萬元確定。3、具體可貸額度同時根據職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。4、職工住房公積金貸款額度不足的,可申請組合貸款。組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與住房公積金貸款一致。


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葛博實
回答數:4260 | 被采納數:4

經常有用戶來問融360小編,連云港住房公積金貸款額度的計算方法是什么?為此小編給大家總結一下:一、連云港公積金貸款上限最高60萬。借款人雙方正常繳存的,其最高貸款額度為60萬元;借款人單方正常繳存的,其最高貸款額度為30萬元。貸款額度=[本人平均月繳存額(前12個月)/月繳交比例]×收入的50%×剩余工作月數。二、公積金貸款利率:住房公積金貸款利率按照人民銀行的規定,目前實際執行利率為:貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00%,貸款期限在5年以上的年利率為4.50%。貸款期限在1年以內的(含1年),采用到期一次性還本付息法,1年以上的,采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。


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舒銳思
回答數:3848 | 被采納數:0

一、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。二、按照房屋價格計算的貸款額度匯小貸計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。三、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度匯小貸職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。4四、按照貸款最高限額計算的貸款額度匯小貸使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。謝謝價格來源網絡,僅供參考


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