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一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。二、公積金貸款的條件：(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。(3)配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種“住房保障型“的金融支持。(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。三、公積金貸款計算方法：1.借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致,按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。二、公積金貸款的條件：(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。(3)配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種“住房保障型“的金融支持。(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。三、公積金貸款計算方法：1.借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。2.按還貸能力{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。使用配偶額度的：{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額)×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
1，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。2，住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。3，公積金貸款現在的基準利率是3.75%，銀行的是5.65%，兩者相比，公積金貸款的利率低，產生的利息也是相對較少的
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你好；一、等額本金是月供越還越少，每個月的本金相同，利息遞減，總利息相對較少，但前期還款多，等額本息是每個月月供相同，總利息相對較多。 二、等額本金開始還款的月供比較多，越還越少，總利息相對少；等額本息每個月都是一
來自誰曉得住房公積金等額本金貸款條件是什么？2015-11-21 -
住房公積金二次貸款的條件 1貸款結清2年即可申請二次公積金貸款。同時調整二次貸款最高貸款額度和計算單筆貸款額度的公積金繳存余額倍數，利率保持首次貸款利率的1.1倍不變。 2將首次和二次公積金貸款購買二手房的最低首付款
來自誰曉得住房公積金二次貸款的條件是什么？2016-12-16 -
住房公積金貸款額度；公積金貸款額度，和你繳納公積金時間長短，收入情況，賬戶余額等條件有關。 估算方式是你公積金賬戶余額的15倍，45萬封頂，有地方60萬封頂，以你本地政策為準。 建議你持身份證到本人公積金中心咨詢，只有那
來自哪位曉得住房公積金怎么貸款額度2017-06-13 -
你好 住房公積金＝工資×7％（個人交納比例）＋工資×7％（單位交納比例）（注：工資為職工本人上一年度月平均工資數） 養老保險金＝工資×6％（個人交納比例）＋工資×25.5％（單位交納比例） 醫療保險金＝工
來自誰曉得住房公積金計算方式是什么？2016-09-22 -
(1） 戶口薄，如戶口薄未能清楚反映申請人的婚姻情況或配偶情況的，需補充申請人結婚證。 （2）申請購房貸款的，提供有效的商品房購銷合同，或房屋買賣契約(二手樓買賣)。 （3）申請大修住房貸款的，提供由規劃、土地、建設
來自誰曉得住房抵押公積金貸款怎么辦理？2015-11-27
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