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您好，若您需要辦理我行的貸款業(yè)務(wù)，以下是以裝修'>深圳地區(qū)為例的公積金貸款資料，您了解一下：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)滿足的條件：職工本人為公積金貸款申請(qǐng)人，配偶應(yīng)當(dāng)為共同申請(qǐng)人；父母在本市繳存住房公積金的，可以為共同申請(qǐng)人。除配偶、父母、子女外，職工購買的住房有其他權(quán)利人的，職工不能以該住房申請(qǐng)公積金貸款。職工購買保障性住房和商品住房(住宅類)申請(qǐng)公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：1．申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月(補(bǔ)繳的月份不計(jì)入此6個(gè)月)，且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài)；(共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的，也同樣需要滿足上述條件。如果不滿足以上條件，只能作為共同申請(qǐng)人，但不參與額度計(jì)算)2．申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請(qǐng)人的父母作為共同申請(qǐng)人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；3．申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；4．申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購房首付款；5．申請(qǐng)人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;6．貸款申請(qǐng)符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求；7．符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。公積金貸款首付款比例：1)職工家庭購買首套90平米以下(含90平米)住房的，首付比例不低于20%；2)購買首套90平米以上住房的，首付比例不低于30%；3)購買二套房的首付款比例不低于60%；4)如申請(qǐng)公積金組合貸款的，需同時(shí)符合商業(yè)銀行的信貸政策。說明:貸款申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，房產(chǎn)套數(shù)按申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人各自所在家庭名下房產(chǎn)套數(shù)最多的家庭為計(jì)算基礎(chǔ)，最后以貸款申請(qǐng)人家庭中住房套數(shù)最多的家庭認(rèn)定現(xiàn)有住房套數(shù)(家庭的成員包括夫妻雙方和未成年子女)。貸款幣種和可貸額度:公積金貸款可貸額度為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列要求：1．每月還貸額度(按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息)不超過申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和(父母可作為共同申請(qǐng)人)。2．不高于購房總價(jià)款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的，應(yīng)由申請(qǐng)人委托公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，取購房合同價(jià)與評(píng)估價(jià)的低值作為購房總價(jià)款。評(píng)估費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。職工購買首套房房屋面積在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于購房總價(jià)款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低于購房總價(jià)的30%，購買第二套住房首付款比例不低于購房總價(jià)款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。(組合貸款商貸按商業(yè)銀行政策處理)3．不高于單套住房公積金貸款最高額度。職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人共同參與額度計(jì)算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元(如申請(qǐng)人的配偶沒有繳存公積金或連續(xù)繳存公積金不足六個(gè)月只能做為共同申請(qǐng)人，則貸款最高額度為50萬元)。4．申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求(以中心審批為準(zhǔn))。還款方式：貸款期限為一年以內(nèi)(含一年)的，實(shí)行貸款按月付息，到期一次還本還款方式；貸款期限在一年以上的，可采用等額本息或等額本金兩種按月分期還款方式。貸款期限:公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過360期(30年)，且貸款期限與職工(申請(qǐng)人)申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過70年。如為商轉(zhuǎn)公貸款，即原商業(yè)性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉(zhuǎn)公貸款期限之和不超過30年。申請(qǐng)資料：申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人可以通過公積金中心網(wǎng)上辦事大廳預(yù)約辦理公積金貸款申請(qǐng)，或直接到公積金中心管理部辦事大廳辦理，并提供下列基本材料：(一)住房公積金聯(lián)名卡；(二)有效身份證件；(三)婚姻狀況證明(提供結(jié)婚證或無婚姻證明)；(四)購房合同、首付款憑證、房產(chǎn)證、賣家身份證復(fù)印件(二手房)；(五)受托行扣款賬戶(銀行借記卡或存折)原件、復(fù)印件；(六)公積金中心要求的其他材料；(七)產(chǎn)權(quán)登記中心出具的借款人家庭房產(chǎn)查詢證明(夫妻雙方，未成年子女)；(八)非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。貸款申請(qǐng)人的父母做為公積金貸款共同申請(qǐng)人的，另需提供戶口簿或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明。公積金貸款申請(qǐng)表等材料，由申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在公積金中心管理部辦事大廳當(dāng)場面簽，不能由他人代簽。
如果是男性只能貸九年。開上工資證明，看你公積金繳費(fèi)額度高不，到公積金管理中心讓他們幫你測算。但是公積金如果貸款過兩次則不能用。
住房公積金最新規(guī)定
51住房公積金
住房公積金能否
裝修需要注意的細(xì)節(jié)
裝修要注意哪些細(xì)節(jié)
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富得利地板怎么樣
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沒有窗戶的臥室
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提取條件 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）
來自若符合國管住房公積金提取條件怎樣提取公積金?2016-05-19 -
公積金賬戶面包括公司自繳納既都賬戶提取起提取所住房公積金等于單位給員工種福利家強(qiáng)制種住房福利要符合提取條件性全部提取
來自若符合國管住房公積金提取條件怎樣提取公積金啊?2016-12-22 -
可以提取，不能貸款買房。住房公積金是可以跨市提取的，一般異地取公積金可憑購房合同及發(fā)票，每半年提取一次。一、買房時(shí)提取住房公積金需要資料：1.身份證原件及復(fù)印件；2.公積金存折；3.住房公積金提取申請(qǐng)表（蓋單位公章4.住
來自異地住房公積金能貸款買房嗎，需確認(rèn)符合買房的條件嗎？2016-12-22 -
長沙住房公積金額度最高是：調(diào)整為60萬元，并將貸款成數(shù)(即貸款額度占房產(chǎn)價(jià)值的比例)統(tǒng)一提高到80%，貸款條件及具體計(jì)算方法如下。一、貸款對(duì)象：按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月（個(gè)人住房公積金繳存賬戶開戶時(shí)間距貸
來自長沙住房公積金貸款計(jì)算方法是什么？要符合什么條件2016-12-22 -
申請(qǐng)住房公積金貸款需要符合哪些條件答：申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；(2)申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；(3)自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的
來自誰了解住房公積金貸款怎樣還款的？申請(qǐng)住房公積金貸款需要符合哪些條件？2016-12-22
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