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安會(huì)欣
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每月扣300，也就公積金總額有600多，每月只用公積金還，那么公積金貸款10萬(wàn)，每月還632.65元，首付要110萬(wàn)。公積金貸款20萬(wàn)，每月還1265.30元，首付100萬(wàn)。公積金貸款30萬(wàn)，每月還1897.65元，首付90萬(wàn)。公積金貸款40萬(wàn)，每月還2530.60元，首付80萬(wàn)。公積金貸款50萬(wàn)，每月還3163.25元，首付70萬(wàn)。公積金貸款60萬(wàn)，每月還3795.90元，首付60萬(wàn)。希望對(duì)你有幫助
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郭鴻暢
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上公積金客戶服務(wù)查詢系統(tǒng)，注冊(cè)查詢一下，里面不光有什么時(shí)候還貸的、連貸款賬號(hào)、每月還款本金多少、利息多少，應(yīng)有盡有。進(jìn)入公積金客戶服務(wù)查詢官網(wǎng)后，找到自己的省市就能查了。
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閔飛飆
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1、什么叫委托提取還貸？答：委托提取還貸是指公積金貸款職工通過(guò)與管理中心簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》，委托管理中心通過(guò)銀行間的轉(zhuǎn)賬方式由貸款銀行將自己住房公積金賬戶余額提取出來(lái)用于歸還公積金貸款的業(yè)務(wù)。2、委托提取還貸的方式有哪些？答：委托提取還貸的方式分為委托逐年提取還貸和委托逐月提取還貸兩種。(1)委托逐年提取還貸：貸款職工及配偶在簽訂《委托協(xié)議書》后每年一次由管理中心委托銀行自動(dòng)提取公積金歸還公積金貸款本金，做部分提前還款處理。選擇委托逐年提取還貸方式的職工，在簽訂《委托協(xié)議書》時(shí)還應(yīng)選擇提取還貸后是縮短貸款期限還是減少月還款額的還款方式。(2)委托逐月提取還貸：貸款職工及配偶在簽訂《委托協(xié)議書》后每月由管理中心委托銀行自動(dòng)提取公積金歸還公積金貸款本息。3、兩種委托提取還貸方式有哪些相同點(diǎn)？答：兩種委托提取還貸方式都是采用貸款職工及配偶與管理中心簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》，由貸款銀行每月或每年以轉(zhuǎn)賬方式提取貸款職工及配偶住房公積金賬戶的固定余額歸還公積金貸款；兩種方式都要求借款人信用良好，申請(qǐng)委托提取還貸時(shí)貸款沒有逾期。4、兩種委托提取還貸方式有哪些不同點(diǎn)？答：(1)還款對(duì)象不同：逐年提取還貸是提取公積金歸還公積金貸款本金，做部分提前還款處理；逐月提取還貸是提取公積金歸還公積金貸款本息。(2)具體要求不同：逐年提取還貸要求職工公積金繳存賬戶凡10元以下的尾數(shù)仍須留在該職工的賬戶上(無(wú)10元以下尾數(shù)至少保留1元錢)，且無(wú)論單位或個(gè)人的住房公積金賬戶是否處于封存狀態(tài)，均可辦理委托提取還貸；逐月提取還貸要求職工公積金繳存賬戶須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)月繳額12倍的余額，余額以下的金額仍須留在該職工的公積金繳存賬戶上。5、哪些職工可以辦理委托提取還貸？答：在本市(縣)各公積金委托貸款銀行辦理公積金貸款的職工及其配偶、已辦理公積金貸款且貸款本息尚未還清的職工及其配偶，均可辦理委托支取還貸。6、委托提取還貸什么時(shí)候開始實(shí)施？答：從2007年1月初開始受理委托提取還貸協(xié)議簽訂，職工簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》后，選擇逐月提取還貸的，如公積金賬戶中余額滿足條件，則2007年3月15日由貸款銀行操作；今后簽訂的，于協(xié)議生效后操作。選擇逐年提取還貸的，則每年10月8日由貸款銀行操作。7、辦理委托提取還貸須攜帶和提供哪些材料？答：須攜帶以下材料：(1)貸款職工及配偶的身份證原件、結(jié)婚證原件；(2)貸款職工及配偶的單位公積金賬號(hào)、個(gè)人公積金賬號(hào)，或者貸款職工及配偶的住房公積金查詢卡；(3)貸款職工的儲(chǔ)蓄還款存折，(簽訂《借款合同》時(shí)即簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》的,不提供);(4)貸款職工留存的《借款合同》原件(簽訂《貸款合同》時(shí)即簽訂《委托住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》的，不提供)。8、如何領(lǐng)取《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》？答：貸款職工及配偶可到辦理住房公積金貸款的銀行咨詢、領(lǐng)取《委托提取住房公積金歸還公積金貸款須知》、《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》；也可在www.njgjj.com網(wǎng)站上下載該須知、協(xié)議書。9、到何處簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》？答、貸款職工及配偶可到辦理住房公積金貸款的銀行簽訂，貸款銀行受管理中心委托負(fù)責(zé)受理借款人簽訂申請(qǐng)、協(xié)議簽訂、協(xié)議歸檔、協(xié)議變更、協(xié)議終止等日常工作10、如何辦理提取住房公積金歸還公積金貸款業(yè)務(wù)？答：未辦理公積金貸款的，原則上在辦理公積金貸款申請(qǐng)時(shí)同時(shí)辦理委托提取還貸申請(qǐng)，管理中心審批后，借款人在簽訂《借款合同》時(shí)簽訂《委托協(xié)議書》。已經(jīng)辦理公積金貸款的，可于2007年1月初起前往貸款銀行簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》，也可在還款期間任何時(shí)間辦理簽訂手續(xù)；已經(jīng)辦理公積金貸款并且簽訂過(guò)《委托支取住房公積金及住房補(bǔ)貼歸還住房公積金貸款協(xié)議書》(逐年委托還貸)的，如果需要變更委托提取還貸方式，可于2007年1月初起前往貸款銀行辦理終止原委托協(xié)議、簽訂新的《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》。11、委托提取住房公積金的金額如何確定？答：(1)選擇逐月提取還貸的，操作時(shí)職工公積金繳存賬戶須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)月繳存額一定倍數(shù)的余額。貸款銀行每月從借款人繳存公積金賬戶中劃轉(zhuǎn)大于規(guī)定余額的月繳存額用于歸還公積金貸款。月繳存額小于公積金貸款月還款額的，不足部分由職工按月補(bǔ)齊至還款賬戶；月繳存額大于公積金貸款月還款額的，每月提取的公積金額等于公積金貸款月還款額。(2)選擇逐年提取還貸的，按《委托提取住房公積金歸還公積金貸款實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，凡10元以下的尾數(shù)仍須留在該職工的賬戶上，其余余額均可用于還貸。12、在什么情況下應(yīng)該辦理《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》的變更手續(xù)？答：若借款人及配偶信息發(fā)生變化或者借款人住房公積金賬號(hào)發(fā)生變化，借款人及配偶須及時(shí)辦理委托協(xié)議的變更手續(xù)。13、什么情況下無(wú)法實(shí)現(xiàn)委托支取住房資金歸還貸款？答：(1)選擇逐月提取還貸的，按《委托提取住房公積金歸還公積金貸款實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，職工公積金繳存賬戶須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)月繳存額一定倍數(shù)的余額。委托人簽訂委托協(xié)議后，如公積金賬戶中余額不滿足條件，則不予操作逐月還貸，直至公積金繳存賬戶中余額滿足條件，再次操作；(2)選擇逐年提取還貸的，貸款職工及配偶住房公積金及住房補(bǔ)貼賬戶中的余額不足于償還當(dāng)月貸款本息的，不予操作委托提取還貸業(yè)務(wù)。14、委托提取住房公積金的借款人及配偶應(yīng)該注意什么問(wèn)題？答：借款人及配偶須如實(shí)填寫《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》中的相關(guān)信息，保證信息的準(zhǔn)確性，若相關(guān)信息發(fā)生變化，須及時(shí)前往貸款銀行辦理變更手續(xù)。選擇逐年提取還貸的職工，為保證提取后正常還貸，每年提取還貸操作結(jié)束后，貸款職工應(yīng)及時(shí)到貸款行領(lǐng)取新的《還款計(jì)劃書》或者及時(shí)通過(guò)www.njgjj.com網(wǎng)站查詢。選擇逐月提取還貸的職工，如公積金繳存賬戶中余額滿足提前還清貸款本息時(shí)，職工應(yīng)提出申請(qǐng)，則可以提前還清貸款本息。15、辦理委托提取還貸有哪些注意事項(xiàng)？答：(1)貸款職工須仔細(xì)閱讀《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》中的條款，對(duì)于協(xié)議內(nèi)容不清楚的部分可向貸款銀行提出咨詢。(2)簽訂協(xié)議以后，若已簽訂協(xié)議中的有關(guān)信息發(fā)生變更，須在每次委托提取還貸操作時(shí)間的前一個(gè)月，向貸款銀行提出變更申請(qǐng)，辦理變更手續(xù)。(3)已簽訂協(xié)議書的貸款職工及配偶需要終止委托的，應(yīng)在規(guī)定的提取還貸操作時(shí)間的一個(gè)月前到貸款銀行簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款終止協(xié)議書》。(4)對(duì)于委托提取還貸操作后，貸款本息全部結(jié)清的貸款職工，可于委托還貸操作成功后前往貸款銀行辦理抵押注銷登記手續(xù)。(5)辦理委托提取還貸的范圍只限于歸還公積金貸款，對(duì)未辦理委托提取還貸手續(xù)的貸款職工，在使用住房公積金還貸時(shí)，仍然采取每年的3-5月份上半月到銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬提取還貸。
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