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常州公積金提前還貸的手續是怎樣的?有人知道具體的手續如何辦理啊?

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提問者:閔銳智| 德州| 727次瀏覽
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已有3條回答

龐夢月
回答數:4095 | 被采納數:0

只要你沒有申請過住房公積金貸款,就可以申請辦理公積金沖還貸手續,以部分提前還貸或者全部提前還貸的方式,用自己的公積金賬戶里的儲存余額來沖抵商業貸款。做法:一般是去原貸款經辦行辦理提取住房公積金歸還個人住房貸款的委托手續,辦理手續需要提供身份證、借款合同、結婚證書或未婚證明、職工住房公積金結存單等資料,并且一般銀行每年為你辦理一次公積金沖還貸手續。公積金沖還貸采取余額還貸法,用提取的全部住房補充公積金抵沖公積金貸款余額,也就是部分提前還款或全部提前還款。你在部分提前還貸后,可選擇提前還款期內繼續扣(還)款和提前還款期內不再扣(還)款兩種方式歸還剩余的貸款。兩種還款方式的區別:1、提前還款期內繼續扣(還)款方式,即提取還貸后按剩余貸款本金和剩余還款期限重新計算月還款額。提取還貸后借款人在原約定還款日仍按月還款,但月還款額將有所減少,還貸壓力減輕。2、提前還款期內不再扣(還)款方式,即由銀行按借款人公積金提取還貸金額測算其還貸間隙時間,為其制訂還款計劃表,借款人可按還款計劃表歸還貸款。


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雷鵬飛
回答數:4652 | 被采納數:0

只要你沒有申請過住房公積金貸款,就可以申請辦理公積金沖還貸手續,以部分提前還貸或者全部提前還貸的方式,用自己的公積金賬戶里的儲存余額來沖抵商業貸款。做法:一般是去原貸款經辦行辦理“提取住房公積金歸還個人住房貸款”的委托手續,辦理手續需要提供身份證、借款合同、結婚證書或未婚證明、職工住房公積金結存單等資料,并且一般銀行每年為你辦理一次公積金沖還貸手續。公積金沖還貸采取“余額還貸法”,用提取的全部住房補充公積金抵沖公積金貸款余額,也就是部分提前還款或全部提前還款。你在部分提前還貸后,可選擇“提前還款期內繼續扣(還)款”和“提前還款期內不再扣(還)款”兩種方式歸還剩余的貸款。兩種還款方式的區別:1、“提前還款期內繼續扣(還)款”方式,即提取還貸后按剩余貸款本金和剩余還款期限重新計算月還款額。提取還貸后借款人在原約定還款日仍按月還款,但月還款額將有所減少,還貸壓力減輕。2、“提前還款期內不再扣(還)款”方式,即由銀行按借款人公積金提取還貸金額測算其還貸間隙時間,為其制訂還款計劃表,借款人可按還款計劃表歸還貸款。


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阮娟娟
回答數:5882 | 被采納數:1

其實貸款先還利息后面還的才是本金所以提前還款沒有什么太大意義也就不存在違約金的說法申請部分提前還貸的,借款人須正常還貸一期以上,且最低還款金額為10000元,符合上述條件后,借款人可以攜帶身份證、借款合同直接到公積金貸款的承辦銀行辦理還款手續,借款人辦理完還款手續后,可以選擇不改變原來的月還款額,而縮短還款期限或不改變原來的還款期限,而減少月還款額的方式繼續還貸,同時與住房公積金管理中心、裝修'>常州房屋擔保置換有限公司簽訂貸款補充協議。申請一次性還清貸款的,借款人必須正常還貸一期以上,還款地點為公積金貸款承辦銀行(需用公積金還貸的,借款人應先持本人身份證、公積金儲存卡、借款合同到公積金管理中心辦理轉帳手續,再到相關銀行辦理還貸手續),借款人還清貸款后,由公積金貸款承辦銀行開具還清證明書,并到房屋擔保置換有限公司或公積金貸款承辦銀行領取房產證原件和他項權證,借款人憑還清證明書到產權監理處辦理抵押登記注銷手續。


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