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裝修'>成都市二手房貸款流程：1、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，約定房?jī)r(jià)、及房?jī)r(jià)所包含的物品、付款方式、稅費(fèi)承擔(dān)的方式等等細(xì)節(jié)。2、公積金最多只能貸款40萬(wàn)，詳細(xì)情況請(qǐng)到房地產(chǎn)交易中心(老樓的3樓公積金窗口了解)，3、如果業(yè)主在外地不方便，可以到成都市公證處辦理委托公證給成都的朋友辦理。
異地買(mǎi)房公積金提取流程雖然用住房公積金異地買(mǎi)房不行，但可以考慮用以下幾種方式提取公積金用來(lái)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)：(一)10大情形可提取公積金最新《通知》規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;2、償還購(gòu)房貸款本息的;3、租房自住的;4、離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的;5、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;6、出境定居的;7、非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;8、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;9、下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的;10、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的。依照上述1~3項(xiàng)提取的，提取金額保留到十位整數(shù);依照4~10項(xiàng)提取的，需同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。(二)提取住房公積金申請(qǐng)辦法1、非按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。2、償還購(gòu)房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng)，只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮危宜崛〉淖》抗e金總額不能超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。4、租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的房租。(三)住房公積金提取程序1、符合規(guī)定的職工到住房公積金開(kāi)戶銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶銀行辦理審核手續(xù)。2、購(gòu)買(mǎi)自住住房、償還購(gòu)房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開(kāi)戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。3、原單位撤銷(xiāo)、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級(jí)主管部門(mén)托管的，職工提取住房公積金時(shí)，由上級(jí)主管部門(mén)核實(shí)并加具意見(jiàn)后，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶銀行辦理審核手續(xù);無(wú)上級(jí)主管部門(mén)，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。以上是住房公積金異地買(mǎi)房的一般規(guī)定。需要說(shuō)明的是，住房公積金問(wèn)題涉及到各地方政策，例如成都市就規(guī)定了，職工戶口遷出成都市的，不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。但如果職工在異地住房公積金中心繳存住房公積金，可以辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。因此如果您想提取住房公積金用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，最好還是咨詢一下律師或當(dāng)?shù)卣块T(mén)才更為穩(wěn)妥。
1、成都公積金使用現(xiàn)狀成都公積金中心副主任賀曉碧表示，根據(jù)最新數(shù)據(jù)，中心累計(jì)的歸集額已經(jīng)達(dá)到777億元，累計(jì)的貸款額422億元。目前成都公積金個(gè)貸率達(dá)到85%左右，公積金提取使用率已經(jīng)達(dá)到、甚至超過(guò)百分之百，資金使用在成都非常充分。2、二套房可否使用公積金成都公積金中心委貸處處長(zhǎng)董澤軍表示，第二套房可以使用公積金貸款，但首付不得低于5成，貸款利率在同等利率基礎(chǔ)上要上浮10%。但第三套房不能申請(qǐng)公積金貸款。3、異地繳存可否在成都使用公積金董澤軍表示目前異地繳存不能在成都使用公積金貸款，因?yàn)闆](méi)有繳在成都中心，就不能在成都公積金中心貸款。4、本地繳存可否在外地提取董澤民表示，在本地繳存公積金的市民計(jì)劃在成都市外購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，可以選擇到成都公積金中心來(lái)提取住房公積金。公積金中心會(huì)查實(shí)購(gòu)房的真實(shí)性。一個(gè)是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查詢，職工在當(dāng)?shù)赜袥](méi)有登記備案，二是發(fā)函到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)，來(lái)核實(shí)這個(gè)職工購(gòu)房的真實(shí)性。5、租房費(fèi)用可否使用公積金公積金中心歸集處處長(zhǎng)黃蕊表示，按照成都租房管理辦法，只要有租房合同，繳納相關(guān)稅收，并且通過(guò)房管局查詢申請(qǐng)人名下沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子，可以提取公積金支付房租。希望我的回答對(duì)你有幫助，謝謝
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有以下兩點(diǎn)： 1、申請(qǐng)人必須為外地農(nóng)村戶口，離職后不再繳存地工作，戶口遷回原籍農(nóng)村才可以提取公積金； 2、滿足條件的申請(qǐng)人可以填寫(xiě)公積金提取申請(qǐng)書(shū)，經(jīng)原單位同意后到公積
來(lái)自成都市省公積金提取條件有哪些？2016-07-22 -
提取條件 1、職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金： (1)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的; (2)償還購(gòu)房貸款本息的; (3)租房自住的; (4)本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家
來(lái)自成都市住房公積金的提取條件有哪些？2017-10-04 -
你好，租房提取公積金需要條件：1）房屋租賃合同的原件及復(fù)印件；2）房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件；3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；如職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系
來(lái)自成都市租房公積金提取條件有哪些？2015-10-16 -
成都市購(gòu)房提取公積金流程： 1.辦理流程需要兩份證明是需要公司蓋章的, 一份申請(qǐng)表和離職證明，然后準(zhǔn)備好身份證原件和復(fù)印件, 復(fù)印件住房公積金管理中心都會(huì)有。可以免費(fèi)復(fù)印。 然后就是銀行卡。 2.看看當(dāng)?shù)氐淖》抗e
來(lái)自成都市購(gòu)房提取公積金流程是怎樣的？2017-06-25 -
成都市住房公積金提取： 職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，可以通過(guò)公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)申報(bào)并預(yù)約住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理業(yè)務(wù)。用于其他住房消費(fèi)的，職工在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)簽訂住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議后，可以通過(guò)公積金中心網(wǎng)上服務(wù)
來(lái)自成都市住房公積金怎樣提取2015-12-24
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