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辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：①“住房公積金貸款申請審批表”3份(在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫)。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的書面證明原件3份。⑤涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等)復(fù)印件3份。⑥借款人已付所購房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)(發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等)原件及3份復(fù)印件。上述文件準(zhǔn)備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的，須同時(shí)到場。希望我的回答能對(duì)您有所幫助。
2016年裝修'>武漢公積金貸款新政策用武漢公積金貸款購買首套普通自住住房和第二套改善性住房，套型建筑面積在144平方米(含)以下的，最低首付款比例降低至20%。該政策出臺(tái)之后，不少網(wǎng)友紛紛詢問關(guān)于公積金貸款的各種問題，今年以來，由于武漢市公積金政策變動(dòng)較多，很多網(wǎng)友表示已經(jīng)不太清楚現(xiàn)在最新的公積金貸款政策到底是什么，所以今天搜狐焦點(diǎn)就特意為大家梳理一下武漢市公積金現(xiàn)行的貸款政策。首先必須先說武漢公積金如何認(rèn)定首套房和二套房：武漢市公積金“認(rèn)房又認(rèn)貸”：“認(rèn)房”是認(rèn)家庭成員(父母和未滿18歲的子女)名下現(xiàn)有房產(chǎn)情況，“認(rèn)貸”是指認(rèn)家庭成員名下的公積金貸款記錄。如果家庭成員名下沒有房產(chǎn)，也沒有公積金貸款記錄，算首套。如果家庭成員名下有面積小于144
您好，個(gè)人了解如下：一、用住房公積金辦理按揭貸款共分7步，具體流程如下：1、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。2、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：(1)公積金貸款申請表；(2)公積金繳存證明(或住房公積金對(duì)賬簿)及經(jīng)濟(jì)收入證明；(3)所購房屋的評(píng)估報(bào)告書；(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；(5)原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》(原件及復(fù)印件)；(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明)；3、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限；4、交易過戶:房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理權(quán)證交易過戶手續(xù)；5、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的權(quán)證及契稅完稅發(fā)票(原件及復(fù)印件)到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶；6、辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》；7、發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶。希望能幫助到你。
住房公積金貸款1.初審：由住房公積金中心對(duì)申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由住房公積金中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。2.評(píng)估：申請人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到住房公積金中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.審核：申請人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及住房公積金中心要求的初審材料到住房公積金中心進(jìn)行貸款審核。合格后住房公積金開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。4.辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。5.簽訂借款合同：(1)住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。(2)受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。6.受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力;4、申請貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金；5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);7、償還包括擬申請的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn);8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。希望我的回答能幫到您
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條件： 1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工; 2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上; 3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定首付比例以上購房款。
來自達(dá)州住房公積金貸款需要什么條件？2015-12-21 -
辦理住房公積金貸款需要材料： 《職工個(gè)人住房公積金貸款申請表》、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及復(fù)印件）、單位出具的《經(jīng)濟(jì)收入證明》及《公積金繳交情況證明》、購買住房應(yīng)提供購房合同或協(xié)議及首付款收據(jù)
來自住房公積金貸款需要什么材料2016-02-21 -
2017北京住房公積金貸款條件 一、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡。 二、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工。 三、申請時(shí)借款申請人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積
來自北京住房公積金貸款條件2017需要什么？2017-02-27 -
很高興為你回答：對(duì)于貸款買房需要什么手續(xù)的問題，貸款前要考慮是申請那種方式的購房貸款。因?yàn)樽》抗e金貸款買房流程與商業(yè)貸款流程稍有不同，需要申請住房公積金貸款買房的朋友要按以下貸款買房流程。第一步：提出申請：貸款人按要求
來自問問辦住房公積金貸款需要什么手續(xù)2016-12-23 -
很高興為你回答：對(duì)于貸款買房需要什么手續(xù)的問題，貸款前要考慮是申請那種方式的購房貸款。因?yàn)樽》抗e金貸款買房流程與商業(yè)貸款流程稍有不同，需要申請住房公積金貸款買房的朋友要按以下貸款買房流程。第一步：提出申請：貸款人按要求
來自住房公積金可以貸款多少？需要什么手續(xù)呢2016-12-23
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