沒區別,房產證抵押貸款,就是按揭貸款!利率是一樣的,利率不一樣是指商業貸款或者公積金貸款!還款方式分為等額本金貸款和等額本息貸款!選擇第一種好,但是一般的銀行不做二手房等額本金貸款!抵押貸款是指用你的房產作抵押,房產證上
公積金沒有違約金,它是自由還款方式,可以提前還款
1、公積金貸款還款一年以上(有的地方規定6個月)后,可以申請提前還款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。 2、辦理的話,攜帶:貸款合同、最后一期的銀行還款回單、本人身份證,貸款申請就行。
據我所知,買房貸款提前還款有違約金的,為了限制提前還款,有些貸款機構提出了一個概念叫實質性的提前還款。各貸款機構對實質性的行為有不同的標準,但一般是指在12個月內,借款人提前還款金額超過了本金余額的20%。有些銀行在這個
一般不到一年提前還款有違約金,違約金等于1-3個月的利息;具體可以看貸款合同中的約定。如果有違約金,建議不要提前還款,可以把要還的錢理財,這樣理財的收入可以和利息的收入相抵消。等到不支付違約金時再還款。