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公積金貸款未還清可以商業(yè)貸款嗎?

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提問(wèn)者:房斯年| 重慶| 938次瀏覽
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已有3條回答

楊華暉
回答數(shù):3766 | 被采納數(shù):0

可以的如果你是銀行貸款的話,首套房貸款未還清的購(gòu)買(mǎi)二套房需要提交首付比例,貸款利率上浮的同時(shí),你的收入證明要滿足二套房貸款金額+首套房未還金額的最低月供要求才可以  如果你是公積金貸款的話,如果首套房使用公積金貸款,在貸款未還清之前,不能使用公積金辦理二套房貸款的,不過(guò)可以使用銀行辦理二套房貸款的


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樂(lè)抒懷
回答數(shù):4488 | 被采納數(shù):0

交易市場(chǎng)有備案的,開(kāi)購(gòu)房資格證明上面會(huì)體現(xiàn)有房子的。商業(yè)貸款銀行是任房又任貸的,所以商業(yè)貸款也是算二套,即便是你沒(méi)貸過(guò)款買(mǎi)房子!但是公積金貸款就沒(méi)事,可以算首套,因?yàn)楣e金貸款只要你名下沒(méi)有未還清的貸款就可以算首套了!裝修'>長(zhǎng)沙房改房算不算首套房?不算


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蘇博贍
回答數(shù):5132 | 被采納數(shù):6

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件借款人在公積金貸款申請(qǐng)地工作申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)。申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個(gè)月含個(gè)月以上。申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力。申請(qǐng)人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式。申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人含配偶除申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒(méi)有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù)。商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無(wú)逾期還款記錄。組合貸款不能申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請(qǐng)純公積金貸款。


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