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申請貸款(商貸或公積金貸款)后，可以支取貸款人及配偶的住房公積金用于還貸。支取額不得超過當點還款額(有些城市每年只能支取一次)。支取時需要出具：本人身份證，貸款合同，近期還款證明。并提供復印件一份。如需支取配偶的公積金，須提具配偶身份證，結婚證。如果你繳存公積金已滿一年，可以將商業貸款轉為公積金貸款。公積金貸款的利息比商業貸款的利息低很多。另外，在這里說明一個誤區，裝修不能支取住房公積金。
裝修和補繳剩余房款想用公積金貸款應該是不能貸的,因為不是一個城市。你可以把房子的錢付清了,拿著房證等材料一次性支取你定期的公積金(公積金每年結轉一次,結轉后的金額稱之為公積金定期余額)。你房子的錢沒有付清是你的房子現在有商業貸款么?如果是這樣你應該是可以每年支取一次公積金,支取金額不超過一年的還款額。希望對你有幫助。
問：住房公積金的所有權屬于誰？繳存住房公積金對個人有什么益處？答：無論是單位繳存部分還是職工繳存部分均屬職工個人所有，繳存住房公積金對個人有以下好處：①職工扣繳部分(國家規定政策范圍內)在繳納個人所得稅前扣除。②當年繳存的住房公積金按活期計息，往年結存的住房公積金按銀行3個月整存整取利率計算，免征利息所得稅。③職工連續繳存住房公積金一年后，可以申請住房公積金按揭貸款，住房公積金貸款利率低于同期商業銀行按揭貸款利率。問：目前公司確定的職工住房公積金的繳存比例、繳存基數是多少？答：根據國家有關規定，公司確定公司和員工個人繳存比例均按8%執行。公司以勞動合同約定的工資標準作為繳存住房公積金的繳存基數。問：哪些情況可以辦理住房公積金使用支取？答：職工正在發生住房消費(如購房、建房、危房大修等)，需要付款給房地產開發商、還購房貸款本息、付相關稅費時，可以辦理使用支取，支取額為上一年度已結息金額。職工將應提供的資料原件交公積金繳存經辦部門(人力資源開發部)辦理支取業務。若職工在職期間均未發生住房消費使用支取，退休職工憑退休證和身份證辦理支取，辭職員工可辦理公積金托管或轉移。問：申請公積金貸款的額度、期限、利率如何計算？答：1、單筆公積金貸款的最高額度不超過25萬元，且不能超過貸款擬購住房價值總額的70％。計算公式：可貸款額度＝(夫妻雙方個人月繳存額之和÷6％)×12(月)×0.45×貸款期限(最長可貸年限)2、公積金貸款期限最長不超過20年，且不能超過借款申請人在法定退休年齡前剩余的工作年限；借款申請人及配偶均具有申請公積金貸款條件的，可按剩余工作年限較長的一方計算貸款期限(目前法定退休年齡男職工60周歲，女職工55周歲)。3、公積金貸款利率按中國人民銀行規定的利率執行，在貸款期限內遇利率調整，于次年1月1日起按新的貸款利率執行。4、借款人申請公積金的額度不能完全滿足其貸款需求時，可同時向貸款銀行申請商業性個人住房貸款。問：辦理住房公積金個人貸款需要什么樣的程序？答：借款人所在單位已連續一年以上按時足額繳存住房公積金，借款人及配偶未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已歸還完畢，該借款人在購買住房時都可以申請住房公積金。申請辦理公積金貸款時，借款人首先要到公積金貸款受托銀行提出申請并提交相關資料；經公積金中心批準后，借款人與受托銀行簽訂借款合同及辦理相關貸款手續；貸款發放后按照借款合同的約定按時足額歸還貸款。特別提醒：1、借款期限一年以上的公積金貸款，按月償還貸款本息，還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法，每筆貸款(含組合貸款)只能選擇一種還款方式，在還款期間不得變更還款方式。2、借款人可按規定提取本人及配偶住房公積金帳戶內的存儲余額支付購房首期付款和歸還貸款，但必須到住房公積金管理中心辦理相關提取手續，個人帳戶內的存儲余額不能自動抵扣首付款或每月還款；3、借款人在貸款期限內可按借款合同的約定向貸款銀行申請提前全部或部分歸還貸款。4、應在每月還款日之前存足應還款金額，一旦逾期將按合同約定計收罰息。外地戶口在本地買房，能使用住房公積金嗎？以前是不能使用異地的公積金貸款,現在可以,還可以到公積金所在地領取公積金.每年一次提取住房公積金償還購房貸款本息的：提供材料如下:①住房借款合同原件(首次申請須提供復印件)；②借款銀行出具的現時貸款余額證明原件；③身份證原件、復印件。是不是必須轉到戶口所在地才能取出來？不需要.只要以上幾樣即可.2008年12月23日央行又重新調整存貸款利率后：住房公積金的貸款利率：五年以下(含5年)：3.33%，五年以上：3.87%商業貸款利率：三年-五年：5.76%，五年以上：5.94%.如果你用住房公積金貸款五年，那樣每**供大概是：2065.19元商業貸款有的銀行可以在利率基準上八五折或七折優惠如果按八五折優惠，利率為：5.76%*0.85=4.896%，每**供為：2145.89元如果按七折優惠，利率為：5.76%*0.7=4.032%，每**供為：2103.13元
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1、可以取出來 2、帶上你的購房合同，發票，公積金卡，先到管理中心填支取申請單 然后要單位蓋章，最后交到中心審批，你以前交的都可以取出來 3、取公積金的時間沒有規定，不過，一般在買房兩年內取最好審批。 4、你的月
來自公積金貸款后能取出來嗎2016-06-29 -
公積金貸款后錢能取出來，一般貸款人用住房公積金貸的款，除了每月在貸款人的住房公積金里劃掉月供剩下的錢只有到房貸完了才可以取，這也是銀行的一種減小風險的措施。
來自請問公積金貸款后錢能取出來嗎2016-01-06 -
你好，最低第一次買房首付20%。兩次買房付40%，第一次買房后已經付清后再買還算第一次買房。當然你有實力可以多交。剩余的80%或者60%（二次買房）可以使用商業貸款或者公積金貸款。商業貸款沒有數目限制，而且辦理速度快，但
來自公積金貸款辦理速度比商業貸款快是嗎？但是要求是不是更高？利率是多少？2016-12-22 -
最好是用公積金貸款好，如公積金貸的很少就建議用商業貸，因為商業貸款方便提前還款。。
來自商業貸款后用公積金還款，年限是？2016-12-23 -
如果您在無錫是首套購房的話，商業貸款是根據房價的7成貸的，首套公積金貸款是8成，1個人是30萬，夫妻二人都有公積金的話可以貸50萬!如果是二套的話商業貸款貸款只有四成，二套公積金貸款的話只能貸5成。
來自如果商業貸款可以打折的話是不是商貸要比公積金貸合算一些啊？2016-12-23
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