1.如果你第一套房是全款買的,辦理公積金貸款買房算首套;2、如果你第一套房是商貸買的,辦理公積金貸款買房算二套。2016年貸款利率:貸款年限在5年以下是3.75%,5年及以上是4.25%。二套房貸款利率現在很少有上浮的。
基準利率4.5%,二套上浮10%,4.95%。名下無房有過一次貸款記錄或者一次公積金提取記錄(以購房名下),可以貸款40%,如果名下有房,且以家庭為單位(夫妻雙方加未成年子女)人均住房面積小于29.4平米,并沒有其他房產
算二套房。房管局方面你可以申請家庭唯一住房申請,雖然是二套房,但你可以享受和首套房相同的契稅優惠,二套房是首套房契稅的二倍。貸款方面,由于你之前有過商業貸款,所以公積金貸款會算所二套房貸。原因很簡單,因為你已經享受過一次
南京職工有下列情形之一的,可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額1、購買、建造、翻建、大修自住住房的2、離休、退休的3、部分或完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的4、出境定居的5、償還購房貸款本息的6、租住公共租
南京職工有下列情形之一的,可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額 ??1、購買、建造、翻建、大修自住住房的 ??2、離休、退休的 ??3、部分或完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的 ??4、出境定居的