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尹蒙雨
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什么情況下，職工可以提取住房公積金？職工有下列情形之一的，可以申請提取職工本人住房公積金賬戶內的存儲余額：(1)購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；(2)償還購房貸款本息的；(3)租房自住的；(4)離休、退休(或達到法定退休年齡)的；(5)完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的；(6)出境定居的；(7)非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；(8)戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的；(9)下崗、失業人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上的；(10)職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。依照上述1-3項提取的，提取金額保留到十位整數；依照4-10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，若提取本人名下住房公積金不足時，對房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額時，需提供產權證明(配偶需提供結婚證或戶口簿)及上述有關證明材料。21、提取住房公積金需提供哪些證明材料？職工提取住房公積金時，須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表(一式三份)、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料：(1)非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同(或預售契約)、購房發票(或收據)原件及復印件一份；以后提取時，提供《裝修'>廣州市住房公積金提取登記證》。購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。(2)償還購房貸款本息(按揭購買自住住房)的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。(3)建造自住住房的，提供鎮(鄉)以上城建部門同意用地證明(或房地產權證)、鎮(鄉)以上規劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發票(或收據)原件及復印件一份。翻建自住住房的，提供鎮(鄉)以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建筑材料發票(或收據)原件及復印件一份。大修自住住房的，提供鎮(鄉)以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票(或收據)原件及復印件一份。(4)租房自住的，首次提取時，提供租賃合同(指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發票(或收據)原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。(5)離休、退休的，提供離、退休證原件及復印件一份。達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件一份。(6)完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的，提供市級以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。(7)出境定居的，提供簽證和護照原件及復印件一份。(8)非本市戶口職工與單位終止勞動關系的，提供職工與所在單位終止勞動關系的證明原件與復印件一份。(9)戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。(10)失業(或下崗)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續失業(或下崗)12個月以上的，提供失業證(或下崗證)原件及復印件一份。(11)職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經公證機關公證的合法繼承權或受遺贈權證明、戶口簿原件及復印件一份。本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復印件一份。22、應在什么時間申請提取住房公積金？(1)非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。(2)償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。(3)建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。(4)租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。23、職工如何辦理住房公積金提取？符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。24、職工可否委托單位代為辦理提取手續？職工本人辦理有困難的，經職工自愿委托，由單位提出書面申請，經開戶銀行審核同意后，可由單位代為辦理住房公積金提取手續。具體程序如下：(1)單位申請集體辦理提取手續時，填寫《住房公積金提取委托書》一式兩份，開戶銀行審核同意后，在《住房公積金提取委托書》上加具意見并蓋章，一份退單位留存，一份開戶銀行留存。(2)單位代辦提取手續時，持由開戶銀行審核蓋章的《住房公積金提取委托書》，并提供單位加具意見蓋章的《住房公積金提取委托明細表》一式四聯、單位經辦人員身份證原件及復印件一份、申請提取公積金職工的身份證及有關證明材料(見《廣州市住房公積金提取條件及須提供的證明材料一覽表》)原件及復印件一份。(3)開戶銀行審核同意后，辦理住房公積金支付手續。25、職工可否委托他人辦理住房公積金提取手續？職工本人不能親自辦理提取的，可委托他人辦理，但需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證及有關證明材料原件及復印件一份。26、在公積金中心托管的關閉、破產單位職工如何辦理公積金提取手續？需要提供：(1)個人住房公積金提取申請；(2)符合住房公積金提取條件的相關證明資料；(3)個人住房公積金余額表；(4)職工個人身份證、公積金卡；以上資料需要提供原件、復印件。職工持上述材料向公積金中心提出轉移申請，經審核同意后，由市公積金中心財務部開具特種支票，職工到原單位開戶銀行辦理取款手續。27、職工大修承租的住房或只擁有使用權的住房，可否提取住房公積金？根據國務院《住房公積金管理條例釋義》規定，大修自住住房才可提取住房公積金。“自住住房”是指提取住房公積金的職工居住其內且對該房屋擁有所有權的住房，即產權歸職工所有。承租的住房或只擁有使用權的住房大修，不能提取住房公積金。28、大修的具體含義是什么？裝修能否提取住房公積金？國務院《住房公積金管理條例釋義》第二十四條規定，大修是指由當地房屋鑒定部門鑒定為危房，需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。根據《條例》規定，職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公積金。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。29、廣州市戶口職工到廣州市以外的地區工作，能否提取住房公積金？職工戶口遷出廣州市的，可申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額。廣州市戶口職工到外地工作，戶口沒有遷出廣州市的，不能提取住房公積金。30、非廣州市戶口職工與所在單位終止勞動關系的，可否支取住房公積金？《關于提取住房公積金有關問題的通知》(穗公積金管委會[2003]1號)規定，非本市戶口職工，與所在單位終止勞動關系的，可申請支取本人名下住房公積金賬戶內的存儲余額。31、職工購買、建造、翻建、大修房屋的，其家庭成員可否提取各自名下的住房公積金？根據國務院《條例》的有關解釋，對購買、建造、翻建、大修的房屋擁有所有權的家庭成員(包括配偶、父母、子女等)可以提取自己的住房公積金賬戶內的存儲余額。對住房不擁有所有權的家庭成員，不能提取自己的住房公積金。
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何好潔
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廣州住房公積金租房提取申請條件及流程一、住房公積金租房提取申請條件在廣州市公積金管理中心發布的《關于提取住房公積金有關問題的補充通知》中，明確規定租房自住申請提取住房公積金的，必須是在廣州市行政區域內無自有產權住房，且所租房屋在本市行政區域內才有資格申請。補充說明：1、限在廣州市行政區域內無自有產權住房，且所租房屋在本市行政區域內；2、租房自住；3、自租賃合同登記備案之日起半年內提出申請，只限本人提取。二、辦理流程1、租房后，租賃雙方到各街道辦出租屋管理服務中心進行房屋出租備案手續；2、拿上已經在廣州市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同、房屋產權證明、身份證等，到地稅局開房屋出租發票；相關規定：廣州市區內(不含番禺區、花都區、南沙區及從化市、增城市)個人出租房屋，出租人應向出租房屋坐落地的街道出租屋管理部門申報繳納個人出租房屋的相關稅費，同時出租人可持租賃合同、完稅憑證等資料申請開具開票。現行普通居民住宅租賃稅種及稅率如下：國內居民出租住宅房屋月租金收入未達1000元的，綜合征收率為4%；月租金收入1000元以上(含1000元)，2000元以下的，綜合征收率為6%；月租金收入2000元以上(含2000元)的，綜合征收率為8%。個人出租住宅房屋免征城鎮土地使用稅。個人出租、承租住宅房屋簽訂的租賃合同，免征印花稅。以上各稅種的納稅義務人為出租方，沒有另外的發票稅存在。3、到公積金管理中心申請領取公積金(1)申請資料需提供：《住房公積金提取申請表》一式三份、本人身份證復印件、廣州市內提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的活期存折或銀行卡復印件、相應證明材料復印件等(上述材料均需提供原件用于核對)。租房提取的，還需提供經廣州市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同(或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發票(或與單位簽訂的公房租賃合同發票)。(2)辦理場所：提取業務辦理場所為中心各辦事處、管理部和建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行住房公積金歸集業務經辦網點。(3)每月提取額度有限制廣州早在2003年開始便開放個人提取公積金用于租房，并設定了一定的限制。租房自住申請提取住房公積金的，每月提取額度不得超過當月租金;而且所租房屋建筑面積不能超過90平方米，超出部分的面積不計入可提取額度;住房公積金月提取額不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30%。4、租賃保障房需提供的申請資料另外，租住本市保障房的用戶，則需提取《住房公積金提取申請表》一式三份、身份證復印件和原件、住房保障部門出具證明原件及復印件、上年度房租支付費用憑證原件及復印件，到所在公積金管理中心辦理。三、注意事項1、私簽租約，即未到街道出租屋管理服務中心辦理出租備案手續的，不能提公積金；2、報低租金避稅，但公積金提取額度也降低在居委會簽訂房屋租賃合同備案時，對于上報房屋租價的額度是有空間的，低報租金額度雖能避稅但同時會影響公積金提取額度，申請人務必審慎評估。3、謊稱租房提公積金者，將上黑名單2016年4月16日，廣州市住房公積金管理中心發出的《關于加強住房公積金租房提取管理的通知》指出，近期住房公積金管理中心各業務網點發現大量以租房形式違規提取住房公積金的行為，為此，公積金管理中心將加強租房提取公積金的審批，并對職工的租房行為進行實地逐一核查。職工沒有實際租住房屋又以租房形式提取公積金的違規行為一旦被查實，將被記入公積金中心的不良信息系統，不但影響職工以后申請提取公積金、公積金貸款的審批，而且職工的違規行為將由公積金管理中心通報給職工所在單位，并在公積金管理中心網站對外公布黑名單。《通知》中要求，職工以租房形式提取住房公積金的，需把提取資料交經辦網點審核并簽署《租房提取住房公積金承諾書》，承諾租房行為的真實性。此外，由于核查提取行為的真實性需要一定時間，從即日起，請需要以租房形式提取住房公積金的職工按所租房屋所在地的行政區域提前10個工作日把相關租房資料送交對應行政區域的公積金經辦網點。網點工作人員上門核實后即可辦理轉賬提取。希望可以幫到您。
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你好，廣州市住房公積金提取辦法如下：1、一手房提取：(1)購房合同或購房協議的原件及復印件；(2)購房發票的原件及復印件；(3)公積金提取職工本人身份證原件及復印件；(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金
來自廣州市住房公積金提取辦法有什么？2017-12-04 -
珠江新城B1出口，沿華夏路走360米，右轉華就路走190米，到達終點。全程約10分鐘 地址：珠江新城華就路12號三銀大廈2-4樓 珠江新城 地 址：天河區珠江新城平月路165號花園 廣州珠江新城位居
來自廣州市房屋公積金管理中心在什么地方？2017-06-09 -
1.電話查詢； 2.網上查詢：登錄廣州市房屋公積金管理中心網站查詢； 3.攜個人相關證件到廣州市房屋公積金管理中心柜臺查詢。
來自廣州市房屋公積金查詢方法是什么？2016-02-29 -
(一)職工在城鎮建造、翻建自住住房需提供： 1、土地使用證(翻建住房的提供原房屋產權證) 2、城建規劃部門批準的居民建設工程規劃許可證; 3、相關費用發票。 (二)職工在農村建造、翻建自住住房需提供： 1、宅基
來自房屋公積金提取需要什么誰可以說說2017-02-07 -
不可以已裝修的名義去提取公積金，您可以以租房或者買房的名義提取公積金。
來自裝修房屋，需要什么材料提取公積金？2017-06-20
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