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寧波公積金能異地貸款嗎,需要什么證明材料?

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提問者:狄璠瑜| 上海| 681次瀏覽
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已有4條回答

龐宏深
回答數:954 | 被采納數:0

你好!公積金繳存人要到異地貸款買房的,只要向繳存城市公積金中心申請書面證明即可。公積金異地無法貸款的問題,一直困擾著一些工作調動的繳存人。例如原先在A城市工作,繳存了不少公積金,調動到B城市后,如想在B城市買房,則無法使用A城市的公積金貸款。這樣一來,公積金的資金就容易沉淀,白白閑置非??上?。去年10月份住建部等三部委發布公積金新政時,首次提到要求推進公積金異地貸款,但公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益,沒有操作細則很難推進。近日,住建部的通知給出了細則。通知指出,繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,并配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸后管理工作,并承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對,掌握提取、還款、變更和逾期情況。按照新的流程,異地公積金貸款將如何操作呢假設裝修'>鹽城市民李先生在鹽城繳存有公積金,現在在南京工作,需要在南京買房使用公積金貸款。那么他首先可以向南京公積金中心咨詢,被一次性告知貸款所需要審核的材料;接著到鹽城公積金中心打申請,對方審核確認符合資格后,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;拿著這份證明,李先生就可以順利在南京辦理公積金貸款了。但是,異地貸款雖好,在一些地方卻暫難落地。例如,南京住房公積金管理中心相關人士就表示,目前無法操作,原因主要有兩個,一是公積金長期封閉運行,跨區域的信息溝通、協調是一個很大的問題,貸款地難以掌握貸款額度、年限等,繳存地也難以掌握房屋的動態。此外,南京樓市交易火爆,公積金“水池”告急,南京人自己買房都需要“等貸”,難有余力再去滿足異地貸款。不過,有業內人士稱,最近北京等城市已經正式發文開始執行異地貸款,南京雖然沒有異地貸款,但早已開始“異地互認”和公積金逐月還貸業務,在住建部細則出臺后,不同區域間的溝通也有了指導意見,相信并不是難題,只不過還需要給公積金中心時間來準備。希望能幫到你!


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蘇嘉熙
回答數:4627 | 被采納數:2

1、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。2、職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。3、2016年12月以后,武漢長沙南昌合肥四城公積金繳存可以異地互認。除此之外其他城市暫時不支持公積金貸款異地互認的。希望我的回答能幫到您


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余淑惠
回答數:5859 | 被采納數:0

公積金不能異地貸款,可以異地購房,公積金貸款需要做房產抵押,但是異地貸款房產無法評估,因此無法異地貸款,可以采取先在天津一次性或商業貸款,提取北京公積金的方法,至于是否是異地,看你公積金的繳納區域!如果雙方都是在北京繳納公積金,不能在天津公積金貸款買方,但是可以在天津一次性或商貸買房,然后去北京提取公積金


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戴銳達
回答數:4230 | 被采納數:1

您好,公積金貸款一般不能異地辦理貸款。住房公積金貸款是指由北京住房公積金管理中心運用住房公積金,委托我行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的貸款。希望能幫助到你


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