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請問住房公積金按揭年限是怎么規定的?大家知道具體是什么規定啊?

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提問者:蔣含香| 汕頭| 675次瀏覽
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已有3條回答

薛施詩
回答數:4814 | 被采納數:3

買房貸款比較容易。(一)用公積金貸款購房。公積金貸款是為支持一般收入的職工家庭購房而設立的一種低息長期貸款,由建設銀行房地產信貸部門發放。裝修'>寧德市規定最高貸款限度為3萬元,貸款償還最長年限7年。公積金貸款的對象是:具有城鎮常住戶口,繳存住房公積金的職工。貸款條件是:有相當于所購住房價格30%以上的自籌資金(可以用住房公積金存款抵充),有償還貸款本息的能力,同意辦理住房抵押和保險。貸款額度在可貸額度和最高限度內,根據具體情況確定。貸款本息是如何償還的呢?償還時采用每月等額均還的方式。還款方式:每月償還貸款本息=貸款本金×月利率十貸款本金×月利率/(1十月利率)還款總月數-11](二)用“按揭”貸款購房。對于無法享用公積金低息貸款的家庭,可爭取享用“按揭”貸款。但按揭貸款僅對某些房產項目提供支持,故選得當,才能享受按揭貸款,但它與公積金貸款相比,利率較高。按揭貸款的對象和條件,與公積金貸款基本相同??少J額度主要根據償還能力而定,每月經濟收入應高于每月貸款償還額的2倍。貸款限額不得超過房價的70%,貸款最長償還期限20年。


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方光亮
回答數:4451 | 被采納數:0

關于住房公積金的問題匯總(建議住房公積金專題長實律師事務所(天津)張崇泉律師戶口不在本地是否就無法享受住房公積金制度?我是華苑產業園區一家網絡公司的正式員工,和公司簽過正式合同。目前轉正已快1年了,公司始終借口我戶口不在天津,不為我交納住房公積金和社會保險,也沒有任何補助。我的檔案早在今年2月份就已轉入我們公司規定的南開人才市場。請問戶口不在本地是否就無法享受住房公積金制度?單位是否可以不給我交納公積金?這種做法不對。住房公積金的建立以勞動工資關系所在單位為準,不以戶籍為限,本市范圍內農村戶口職工以及外地戶口職工,只要與本市單位建立了勞動關系,就應該建立并繳存住房公積金。外地職工與本市單位中止勞動關系,并離開本市的,可以憑戶口簿辦理住房公積金支取銷戶手續。單位分立、合并的,由分立、合并后的單位繼續承擔繳存義務,補繳住房公積金。單位被撤銷的,由撤銷后新成立的單位承擔繳存義務;沒有成立新單位的,由作出撤銷決定的單位承擔繳存義務。企業被依法宣告破產的,所欠繳的住房公積金作為職工工資的一部分,第一順序受償。請問,我每月繳存住房公積金有沒有封頂之說?住房公積金是按職工工資總額或實得工資一定比例提取的,沒有封頂之說。我參加工作三年來,單位一直沒有給我上公積金,我該怎么辦?職工、單位、承辦銀行之間發生住房公積金爭議的,可以向市住房資金管理中心投訴(電話是27822404),由市住房資金管理中心進行調解,對惡意拖欠住房公積金、損害職工利益的單位進行行政執法;也可以依法直接向人民法院起訴;達成仲裁協議的,還可以申請仲裁。工作調動到外省市,住房公積金可否一起轉移?住房公積金實行屬地管轄,各城市管理本行政區域內的住房公積金工作。本市職工調入外省市工作的,住房公積金不能跨城市轉移。如果戶口已遷出本市,可以支取住房公積金;如果戶口未遷出本市,則應該辦理住房公積金集中封存手續。職工發現所在單位未按規定繳存住房公積金怎么辦?職工發現所在單位未按規定繳存住房公積金,可以向住房公積金管理部門或者監察部門舉報。職工也可以直接向勞動仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟


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張賓實
回答數:4848 | 被采納數:2

住房公積金貸款是定向用于購買自住住房的專項住房消費貸款。由于已通過銀行按揭貸款購買了房子,購房款已全額付清,就不能再就該套房子申請住房公積金貸款。住房公積金貸款的具體政策、規定可向工行住房公積金貸款業務管理部門進行咨詢


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