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什么是住房公積金貸款？住房公積金管理中心利用歸集的住房公積金委托銀行發(fā)放的政策性個人住房擔(dān)保委托貸款，通常稱為公積金貸款。哪些人可以申請公積金貸款？已經(jīng)按規(guī)定繳存了住房公積金的職工(含未達(dá)到法定退休年齡已提前退休但仍按規(guī)定繳存住房公積金的職工)在購買、建造自住住房時均可申請貸款。申請公積金貸款的具體條件有哪些？(一)具有本市、縣(區(qū))城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明；(二)正常繳存住房公積金一年以上的；(三)能提供購買、建造、翻建、大修自住住房(含公有住房、集資建房、合作建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品房等)的有關(guān)證明材料；(四)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力；(五)具有相當(dāng)于所購自住住房價款的30%以上的首期付款，或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款的30%以上的自有資金；(六)具有委托人和受委托人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物；(七)同意在受托銀行設(shè)立還款帳戶。什么樣的住房可以申請公積金貸款？購買以下住房均可申請公積金貸款：①公有住房；②集資建房；③合作建房；④經(jīng)濟(jì)適用住房；⑤普通商品房；⑥二手房；或者自建住房。一個人可以申請多少公積金貸款？目前，只要建立了住房公積金并正常繳存的職工均可申請公積金貸款，貸款額不再與個人繳存住房公積金的數(shù)額掛鉤。但一個人具體可申請多少公積金貸款，由住房公積金管理中心根據(jù)借款人的資信程度和還款能力確定，最長貸款期限為30年，貸款額度不超過購建房總價的70%(二手房不超過購房總價的70%)，貸款最高額度不超過25萬元。個人申請公積金貸款，一般須經(jīng)過三步：①提出申請。貸款人到其單位繳存住房公積金的資金管理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取貸款申請表，填好后同時提交所需有效證明材料。②簽訂借款合同。公積金管理中心準(zhǔn)予貸款后，借款人與中心委托的銀行簽訂借款合同及相關(guān)合同，并到房產(chǎn)局辦理房屋抵押登記。③劃撥貸款。借款合同生效后，受托銀行按借款合同的約定將貸款資金劃入售房單位帳戶。
一個人公積金最高貸40萬，夫妻雙方一起最高貸60萬，新房用公積金貸款首付最低20%，也就是用公積金可以貸到將近80%。二手房貸款需要準(zhǔn)備哪些材料：①“住房公積金貸款申請審批表”3份；②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；③與房屋產(chǎn)權(quán)所有人(包括住房共有人)簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書面證明原件3份；
隨著住房公積金政策的普及，有越來越多的人使用了住房公積金，下面就以我提取的住房公積金為例，為大家講解一下在裝修'>長春提取住房公積金的基本流程。工具/原料單位為你繳交了住房公積金達(dá)到住房公積金提取條件方法/步驟1一般性提取條件都有哪些：如果需要提取公積金，需要滿足住房公積金管理中心規(guī)定的提取條件，才可以申請?zhí)崛?，那么滿足了什么條件才可以提取呢？一下為一些常用的提取條件，詳細(xì)可以咨詢住房公積金管理中心工作人員。1、如果第一次購房、建房的，在貸款下來后，還至少兩期貸款后，即可申請?zhí)崛。?、如果提取還貸款，則需要還款滿一年后，才可以申請?zhí)崛。?、如果是戶口調(diào)離本事或者戶口是外地戶口的，可以在與單位解除勞動關(guān)系后進(jìn)行銷戶提取；4、如果戶口是本市的，需要在與單位解除勞動關(guān)系3年之后才可以提取；2如果滿足了提取條件，那么提取時都需要準(zhǔn)備哪些材料呢？一、如果是離職的，需要提供單位身份證、與單位解除關(guān)系證明二、如果是購房提取、還貸款提取：2.1身份證、購房合同、借款合同，如果提取人非單身，還需要提供配偶身份證號、姓名；2.2需要到還款銀行打印銀行至少2個月的還款流水證明，需要銀行蓋章；2.3提取申請表，可以向單位的公積金經(jīng)辦人要，也可以向住房公積金管理中心要，需要加蓋單位公章；2.4需要提供住房公積金指定的銀行的銀行卡一張；3準(zhǔn)備材料：好了，知道了提取的業(yè)務(wù)辦理流程還有提取材料，那么就準(zhǔn)備好提取材料吧。準(zhǔn)備好提取所需要的材料后，就可以去取回數(shù)據(jù)自己的公積金了。在拿到提取申請單時，可以先填寫單位信息、個人信息，不過要注意的是，千萬不要填寫日期、金額，到提取辦理窗口辦理時再填寫，因為如果人多可能當(dāng)天辦理不完；提取金額需要根據(jù)業(yè)務(wù)經(jīng)辦柜員根據(jù)提供的材料才可以確定。4舉手之勞,希望以上分享能幫助到大家。如果您覺得本經(jīng)驗有幫助，請點擊本文正下方或本文右上角的“投票”或“分享”或“關(guān)注”給我支持和鼓勵，為了方便下次查看，您可以點擊“收藏”，還可以分享給好友。
住房公積金貸款需要哪些材料
防火材料有哪些
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棕床墊好不好
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不知道怎么裝修
買精裝修的房子好不好
不吊頂怎么裝修才好看
90平米裝修半包預(yù)算
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首先《職工個人住房公積金貸款申請表》、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及復(fù)印件）、單位出具的《經(jīng)濟(jì)收入證明》及《公積金繳交情況證明》、購買住房應(yīng)提供購房合同或協(xié)議及首付款收據(jù)、貸款銀行要求提交的其它證明
來自公積金貸款準(zhǔn)備材料需要哪些？2015-11-30 -
青島公積金貸款材料都要提前結(jié)清貸款,需要把剩余未還貸款的金額存到指定的銀行賬戶上,由借款人本人到當(dāng)時辦理貸款的管理處辦理即可。記得你的還款日和還款日次日不能辦理貸款提前結(jié)清業(yè)務(wù)。希望我的回答可以幫到你哦。
來自青島公積金貸款材料都要準(zhǔn)備哪些？2016-08-24 -
您好下面是市屬公積金貸款面簽手續(xù)需要準(zhǔn)備的資料（必須原件 不能后補(bǔ)）：買方：a、買方未婚：身份證、戶口本（整本）、暫住證或居住證（外地戶口帶）、學(xué)歷證、學(xué)位證、職稱證（有就帶）、職務(wù)證明（有就帶）；銀行卡（提前辦好），以
來自公積金貸款需準(zhǔn)備哪些材料2017-06-20 -
1、借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書; 2、婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明); 3、合法的商品房購房合同或協(xié)議; 4、借
來自公積金貸款準(zhǔn)備材料需要哪些？2016-10-15 -
公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業(yè)貸款及組合貸款。要辦理沖還貸需要滿足三個條件：（1）購買本市具有所有產(chǎn)權(quán)的自住房（僅限70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，50年產(chǎn)權(quán)的商住房不可）。（2）主貸人及配偶無其他公積
來自如果要辦理公積金貸款都需要準(zhǔn)備哪些材料??？急2016-12-23
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