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深圳公積金貸款買(mǎi)二手房的辦理流程有誰(shuí)曉得?

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提問(wèn)者:曹冰楓| 南寧| 565次瀏覽
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已有3條回答

柯蘭英
回答數(shù):3188 | 被采納數(shù):1

二手房使用公積金辦理按揭貸款共分7步,具體流程如下:一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表:由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明),持賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件,以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件,到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記,領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料:(1)公積金貸款申請(qǐng)表;(2)公積金繳存證明(或住房公積金對(duì)賬簿)及經(jīng)濟(jì)收入證明;(3)所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書(shū);(4)買(mǎi)賣(mài)雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》;(5)原賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》(原件及復(fù)印件);(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復(fù)印件,單身職工應(yīng)提供單身證明);三、住房公積金中心受理審批:市住房公積金中心受理借款申請(qǐng)人資料,審批確定貸款額度及年限;四、交易過(guò)戶:房屋買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理權(quán)證交易過(guò)戶手續(xù);五、簽訂合同:借款人持已辦理交易過(guò)戶的權(quán)證及契稅完稅發(fā)票(原件及復(fù)印件)到市住房公積金中心,由市住房公積金中心出具貸款承諾書(shū)到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件,賣(mài)方在貸款銀行開(kāi)立存款專(zhuān)戶;六、辦理抵押:借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》;七、發(fā)放貸款:貸款手續(xù)全部辦妥后,由市住房公積金中心將貸款資金通過(guò)銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣(mài)房方已開(kāi)立的存款專(zhuān)戶內(nèi)。


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魏伶伶
回答數(shù):4596 | 被采納數(shù):1

二手房可以申請(qǐng)公積金貸款,沒(méi)有樓盤(pán)和樓齡限制,首付是要看你房子的評(píng)估價(jià)是多少(這個(gè)一般中介可以幫你做到三成),公積金個(gè)人貸款最高可以貸50W,家庭貸款好像是90W還是92W來(lái)記不太清楚了,貸款額度是你公積金卡里余額的12倍,貸款成功后公積金卡里的余額可以還貸,但是每年提取次數(shù)有限制,可以提取公司+個(gè)人的,希望能幫到你!


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柯慕梅
回答數(shù):3803 | 被采納數(shù):2

你可以到公積金管理中心進(jìn)行公積金貸款


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