請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
買房和貸款本來(lái)就是兩個(gè)部門的兩套流程，只不過(guò)很多購(gòu)房者買房就需要貸款所以把他們聯(lián)系在一起。買二手房完全可以用公積金貸款，而且具有操作性。關(guān)鍵是你要對(duì)公積金貸款有所了解，否則就有可能導(dǎo)致被中介公司已辦理周期長(zhǎng)為理由而拖長(zhǎng)過(guò)戶時(shí)間。首先你要知道你的公積金到底交存額度是多少，你繳存的公積金是否構(gòu)成貸款條件。這個(gè)你需要聯(lián)系你們單位的人力部門查清你所繳存公積金所的聯(lián)系方式親自聯(lián)系核實(shí)。其次你要問(wèn)清楚你所購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)所在區(qū)的房管所辦理公積金是需要什么手續(xù)，一般來(lái)說(shuō)假如你是在裝修'>北京市朝陽(yáng)區(qū)繳納公積金，而你購(gòu)置的房產(chǎn)是在海淀區(qū)，則需要轉(zhuǎn)移公積金并到購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)的所在區(qū)即海淀區(qū)進(jìn)行公積金貸款信用評(píng)估，等評(píng)估報(bào)告出來(lái)后將會(huì)很快批貸。這些過(guò)程都是你需要協(xié)助中介公司進(jìn)行的。總之千萬(wàn)不要盲目信任和依賴中介公司的言辭，自主積極的協(xié)助中介公司辦理過(guò)戶手續(xù)能夠盡量的保證您的合法權(quán)益。更多信息請(qǐng)關(guān)注全房網(wǎng)
購(gòu)房指導(dǎo)：住房公積金不能用于購(gòu)房首付網(wǎng)易房產(chǎn)http://house.163.com查看北京房產(chǎn)部落2004-11-0513:18:20來(lái)源:京華時(shí)報(bào)不良信息舉報(bào)發(fā)表評(píng)論查看評(píng)論住房公積金的提取比較繁瑣，提取之前最好咨詢一下。資料圖片小曹屬于高收入群體，也喜歡投資，所以手邊的現(xiàn)金不多。今年，他準(zhǔn)備買一套新房，可苦于沒(méi)有首付款。轉(zhuǎn)念一想，自己的住房公積金已足夠首付款了，于是帶著身份證、公積金查詢卡等到住房公積金管理中心申請(qǐng)，卻被告知不能提取公積金。那么，什么時(shí)候才可以提取公積金呢？提取程序和額度又是怎樣的呢？不能用于購(gòu)房首付記者從住房公積金管理中心了解到，公積金不能提取用作購(gòu)房的首付款。購(gòu)房人需要拿著自己的《購(gòu)房合同》以及首付款發(fā)票(購(gòu)房發(fā)票)去辦理支取。如果你在購(gòu)房時(shí)沒(méi)有貸款，每年就可以提取一次公積金。如果你是貸款購(gòu)房的話，在還款期間，每季度就可以提取一次住房公積金。不管你買房時(shí)是否貸款，公積金提取的總額都不能超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款(國(guó)管、中直和鐵路3個(gè)分中心目前的政策有些出入，具體情況可以找各分中心咨詢。)租房也可以提取除了購(gòu)房可以支取公積金以外，還有以下幾種情況都可以支取：自住住房的建造、翻修和大修(裝修不包括在大修之列，不能用住房公積金)。如果你個(gè)人分?jǐn)偟姆孔庖呀?jīng)超過(guò)了本人工資收入的5％，那么超出的那一部分是可以提取公積金來(lái)支付的。在這些情況下提取公積金都需要準(zhǔn)備完整的材料，比如身份證、規(guī)劃部門的批準(zhǔn)文件、產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買材料的發(fā)票等等，因租賃支取公積金還需要出示房管部門認(rèn)可的有效契約、上一年的交費(fèi)發(fā)票和單位開(kāi)的收入證明等，如果自己有這方面需求的話，一定要注意保管好所有的文件、發(fā)票，在申請(qǐng)時(shí)準(zhǔn)備好原件和復(fù)印件。因?yàn)榉孔獬鍪杖氡壤∽》抗e金的，必須是在租房行為發(fā)生以后1年內(nèi)辦理，并且是每年的3、4月份受理。無(wú)住房需求退休后提取小李夫婦已經(jīng)有一套較新的房子了，基本沒(méi)有買房、大修大建等需求，他們的公積金該怎么提取呢？記者從有關(guān)部門了解到，公積金是一種定向使用的長(zhǎng)期住房基金，如果一生沒(méi)有買房、大修等住房消費(fèi)需求，在退休時(shí)就可以全額提取公積金本金及利息，在這之前是不能提取的，但始終是自己的。而且公積金在提現(xiàn)時(shí)不需要交納個(gè)人所得稅。提取步驟現(xiàn)在，我們已經(jīng)弄清楚了在哪些條件下可以支取公積金，也知道了支取金額的限制，那么具體的辦理流程是怎樣的呢？因?yàn)樯婕昂芏嗑唧w的情況不能一一列舉，所以記者就做一個(gè)大體的介紹，每一步的操作流程還可以通過(guò)上網(wǎng)閱讀相關(guān)政策或者通過(guò)電話咨詢住房公積金管理部門。如果你是第一次提取住房公積金，則需要準(zhǔn)備以下東西：身份證、購(gòu)房合同(借款合同)、購(gòu)房發(fā)票(首付款發(fā)票)和配偶的住房公積金提取證明(如果你不是主購(gòu)房人的話)，以后提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》。帶齊材料就可以到單位的公積金經(jīng)辦人員處辦理公積金支取手續(xù)。由匯繳單位開(kāi)具《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，加蓋單位預(yù)留印鑒，后面附上有關(guān)支取證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后方可辦理支取，支取時(shí)既可以通過(guò)單位也可以自己辦理。在支取公積金時(shí)，不能直接從住房公積金管理中心提取現(xiàn)金，而是需要以轉(zhuǎn)卡或轉(zhuǎn)賬的方式。以轉(zhuǎn)卡方式提取的，銀行可以直接將住房公積金轉(zhuǎn)入個(gè)人在銀行開(kāi)立的儲(chǔ)蓄賬戶；以轉(zhuǎn)賬方式提取的，銀行只能將住房公積金轉(zhuǎn)入本單位的銀行賬戶，再由單位打入個(gè)人的工資賬戶，但是現(xiàn)在主要的提取方式都是轉(zhuǎn)卡方式。以下是可以辦理公積金支取的銀行和相應(yīng)的卡型：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄存折、交通銀行太平洋卡、中國(guó)銀行長(zhǎng)城人民幣信用卡、長(zhǎng)城電子借記卡、招商銀行一卡通、華夏銀行華夏卡、商業(yè)銀行京卡和儲(chǔ)蓄存折、農(nóng)業(yè)銀行金穗卡、光大行陽(yáng)光卡、民生銀行民生卡、興業(yè)銀行興業(yè)卡。如果你是已婚人士，而自己又不是主購(gòu)房人，在提取公積金時(shí)就需要提供對(duì)方的公積金支取證明。如果不能提供，最多只能支取總房款(大修費(fèi)用等)的50％。實(shí)習(xí)生冷翠華
本人鹽城人，目前在鹽城工作，現(xiàn)欲跳槽至無(wú)錫工作。我現(xiàn)在自己大概了解的情況是：異地購(gòu)房好像需要1年以上的當(dāng)?shù)丶{稅證明，不然的話，就要首付50%，利率1.1倍，但具體不清楚。有如下幾個(gè)疑問(wèn)：1、想問(wèn)如果想在無(wú)錫購(gòu)房的話，是否可以？2、如果可以在無(wú)錫購(gòu)房的話，政策是什么樣的？是不是一定要首付50%，利率1.1倍？有沒(méi)什么銀行要求不要這么苛刻的？3、想把公積金從鹽城單位轉(zhuǎn)至無(wú)錫，公積金是否可以轉(zhuǎn)，如何轉(zhuǎn)，什么手續(xù)，應(yīng)該找什么部門辦理？4、如果在鹽城買房的話，一年以后再賣，需要繳納哪些稅收，各種稅收的比例多少？希望懂行的，幫幫我，先謝過(guò)。
公積金是什么啊
什么是公積金啊
什么是住房公積金啊
成都的房?jī)r(jià)是多少一平
財(cái)位放什么
客廳放什么
財(cái)位適合放什么
廚房油煙凈化
廚房油煙凈化器價(jià)格
買房要問(wèn)清楚哪些問(wèn)題
-
公積金提取需要的手續(xù)如下：1、提取申請(qǐng)人或受委托人持《住房公積金銷戶提取申請(qǐng)審批書(shū)》(有尚未償清住房公積金貸款的，還需提供《住房公積金提取還貸申請(qǐng)審批書(shū)》)及相關(guān)要件，向單位提出申請(qǐng)。2、單位核實(shí)后，在審批書(shū)上加蓋預(yù)留印
來(lái)自北京住房公積金封存提取條件都有哪些？有人知道具體是什么政策啊？2016-12-22 -
產(chǎn)權(quán)人本人身份證和一份交易中心出具的領(lǐng)取證明！都需要原件！如果是有公積金貸款的話，是需要把交易中心出具的領(lǐng)取單給公積金中心，然后他們拿到房產(chǎn)證后會(huì)電話通知你，你帶身份證就可以拿了房產(chǎn)證，貸款合同，以及銀行回單
來(lái)自北京公積金貸款房產(chǎn)證多久可以拿到？有人知道具體是什么時(shí)候啊？2016-12-23 -
請(qǐng)問(wèn)買房貸款注意事項(xiàng)？最近想買套房子，大概60-70平方的小戶型，想問(wèn)下如何貸款，需要注意那幾個(gè)地方的嗎？方法/步驟1要注意家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)房貸，一人的經(jīng)濟(jì)開(kāi)支生活，這樣是最好的，過(guò)高的貸款
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)公積金貸款買房貸款流程是什么？有人知道具體是什么啊？2016-12-23 -
1、什么是住房公積金約定提取?住房公積金約定提取，是指因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理住房公積金部分提取的職工及其配偶，向住房公積金管理中心提出以后提取的有關(guān)約定，住房公積金管理中心按照約定
來(lái)自興化公積金提取流程是什么，有人知道具體應(yīng)該如何操作啊2016-12-23 -
2016年濟(jì)南提取公積金新政策：提取條件最新消息:住房公積金租房提取條件放寬??連繳三個(gè)月可提1、購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動(dòng)以力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;4、償還住房
來(lái)自北京公積金提取日期有人知道不？有人知道具體的時(shí)間是什么時(shí)候啊？2016-12-23
微信公眾號(hào)
土巴兔APP