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記者近日從裝修'>天津市住房公積金管理中心獲悉，《天津市個人住房公積金貸款管理辦法》和《天津市住房公積金提取管理辦法》重新發布。新貸款辦法將于11月24日執行，提取辦法于12月1日執行。與原辦法相比，新辦法具有如下特點：一、貸款政策調整(一)增加定向安置經濟適用住房和限價商品住房兩類貸款品種為支持中低收入職工購房，新辦法規定，購買定向安置經濟適用住房及限價商品住房的職工可申請個人住房公積金貸款。貸款最長年限為30年，貸款額度最高可達所購住房價款的80%(購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于購房全部價款與房屋補償金的差價)。(二)職工購房申請貸款的，抵押物須為所購住房新辦法規定，職工使用個人住房公積金貸款，采用抵押擔保方式的，應以所購住房作為抵押物；采用保證擔保方式的，須以所購住房以抵押的方式提供反擔保。二、天津住房公積金提取、政策調整(一)提取范圍再次擴大新辦法規定，在現有因購房等住房消費行為及因大病等非住房消費行為可提取住房公積金的基礎上，新增以下4種情況可提取住房公積金：納入本市城鎮居民特困救助范圍的；農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的；到本市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金的；在本市行政區域外購買已取得產權的自有住房，且具有所購住房座落城市戶籍或在所購住房座落城市工作的職工。(二)明確共同購房的提取范圍和條件新辦法對職工與配偶、未成年子女以外的其他人共同購買住房如何提取住房公積金做出規定：未使用住房貸款共同購買住房的，共同購房人中的一人及其配偶可以申請提取住房公積金；使用住房貸款共同購買住房的，借款人中的一人及其配偶可以申請提取住房公積金。(三)利用商業住房貸款或住房公積金貸款購房的，天津住房公積金提取、額度有新規新辦法規定，職工使用商業住房貸款購買住房的，職工本人及其配偶可以申請提取購房合同或協議簽訂當月之前(含當月)的住房公積金，但不得超過購房首付款。使用商業住房貸款的借款人在償還商業住房貸款后，憑還款憑證提取本人及配偶的住房公積金，但提取額度不得超過借款合同約定的貸款到期當月之前(含當月)的住房公積金，且合計不超過已償還的貸款本息。使用住房公積金貸款的借款人償還個人住房公積金(組合)貸款本息的，職工本人及其配偶可以提取貸款結清當月之前(含當月)的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。(四)委托天津住房公積金提取、將更方便職工還款為方便住房公積金貸款職工還款，新辦法規定：職工申請住房公積金貸款時，應辦理委托提取業務。委托提取業務是指，職工在償還貸款本息后，貸款銀行將職工本人(及配偶)的住房公積金自動劃入借款人住房公積金龍卡銀行儲蓄賬戶，用于還款，職工不用每月到柜臺辦理還貸、提取手續，且不用承擔任何費用。
(1)購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明;(2)購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件。2.租房提取條件(1)本人及配偶名下沒有住房，且沒有住房貸款記錄;(2)經國土房管部門認定具備享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經濟租賃住房租房補貼資格。(3)多人合租同一套住房的，承租人中的一人及其配偶可申請提取住房公積金，其他承租人及其配偶均不能申請提取住房公積金。(4)職工及其配偶同時租住兩套(含)以上住房的，只能就一套住房申請提取住房公積金。(5)職工個人住房公積金(組合)貸款未結清的，職工及配偶不能辦理租房提取住房公積金業務。3.還貸提取條件(1)償還貸款本息的，借款人及配偶可申請提取借款合同約定的貸款到期當月之前(含當月)的住房公積金賬戶余額，且合計不超過已償還的貸款本息。提取人名下同時有未還清的公積金(組合)貸款，須住房公積金(組合)貸款未逾期才能辦理該提取業務。提取流程1.通用提取流程(1)職工憑提取資料，向單位提出提取住房公積金的申請。(2)所在單位應當予以核實，并出具《天津市住房公積金提取申請書》。(3)職工憑提取資料及單位出具的《天津市住房公積金提取申請書》，10日內到單位繳存住房公積金的管理部或分中心申請提取住房公積金，管理部或分中心應當自受理申請之日起3個工作日內作出是否準予提取的決定并通知職工。(4)按照本辦法第十五條第(七)項規定提取的，管理部或分中心應當自受理申請之日起7個工作日內作出是否準予提取的決定并通知職工。(5)準予提取的，管理部或分中心為職工出具《天津市住房公積金提取通知書》。(6)經審批準予提取的，職工憑身份證及復印件、住房公積金龍卡或儲蓄卡、管理部或分中心審批同意的《天津市住房公積金提取申請書》及出具的《天津市住房公積金提取通知書》，當日到受托銀行辦理提取手續。(7)職工不符合本辦法第十六條規定的注銷個人賬號提取條件的，住房公積金賬戶應至少保留一元余額。(8)經審批不準予提取的，管理部或分中心告知申請人不準予提取的原因。希望以上資料能幫助到你。望采納。
天津市住房公積金提取申請書：提取公積金申請表是一式三聯(一聯公積金管理中心、二聯職工所在單位記賬、三聯職工個人留存)，一本25份，還有公積金支取單一式四聯(一聯公積金開戶行即支出行、二聯公積金收入行、三聯公積金管理中心、四聯職工個人留存)是每個單位財務部門在公積金管理中心領取。希望可以幫到你。
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市直公積金管理處在百花路互助路向南50米路西。省直公積金管理處在經三路緯二路北100米路東。帶著房產證身份證購房合同可以把住房公積金賬戶內的資金提取出來、
來自遼寧省直住房公積金提取方法是怎樣的？請大家告訴我具體的辦法是什么?。?/span>2016-12-23 -
天津公租房申請需要什么條件：一、申請廉租住房租房需要符合以下條件： （一）具有本市非農業常住戶口； （二）上年人均月收入低於800元（含）； （三）家庭人均現住房使用面積在9平方米（含）以下； （四）未享
來自誰能告訴我天津市公住房申請條件是什么？2017-05-20 -
一、天津市非市內六區的集體戶口，可以在市里買房嗎？天津市集體戶口買房就可以落戶，可以貸款，可以是限價房、二手房、商品房。但必須房產證辦好以后才能遷戶口。二、工作和戶口都不在天津可以在天津買房嗎？不可以。外地戶口在津買房，
來自2016天津市公積金管理規定具體是什么樣的??？2016-12-23 -
保定市公積金個人賬戶查詢方法：1、住房公積金網站查詢；2、住房公積金短號碼查詢；3、住房公積金辦事大廳設置的觸摸屏查詢機查詢；4、中心分布在區縣的下設機構或派出機構查詢；5、受委托開戶銀行的50多個開戶經辦網點查詢。
來自集安市住房公積金查詢方法是什么？請大家告訴我具體的辦法?。?/span>2016-12-23 -
(1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 (2)評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評
來自天津市公積金貸款條件是什么？2016-08-01
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