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請問買房貸款注意事項？最近想買套房子，大概60-70平方的小戶型，想問下如何貸款，需要注意那幾個地方的嗎？方法/步驟1要注意家庭的經濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經濟承擔房貸，一人的經濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質。2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對高，根據你每月繳納的額度申請貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業貸款條件相對寬。3選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優惠最高，又有一定實力的大銀行。4購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。5還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限最高30年，二手房的貸款年限根據建造時間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行。6貸款買房還要注意一點就是你申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急于買房的最好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。如果兩個人都有住房公積金的話，可以拿出另外一個人的公積金來貸款，這樣可以減輕家里的壓力跟負擔，資金還可以周轉，手上就有更多剩余的錢，投資其他地方。用住房公積金的話，利息還會相當的少，以上信息是個人建議，僅供參考！
我結婚了想買2手房在裝修'>蘇州這邊我是買的首套房請問用混合貸款好還是純商業的好點啊中介的勸我用純商業說是買2套的時候可以用公積金貸款是算首套的是這樣的嗎因為我可能是會買第二套的另外想問一下第二套房現在銀行利息多少啊我把房子賣了再買第二套算二套嗎還是銀行只看你的貸款記錄判定的啊
住房公積金的政策是支取就不可以貸款,貸款可以提取當年公積金的還款額用于還貸,住房公積金的貸款條件在購買新房時必須要你先交20%或30%的首付款才能申請貸款剩余部分,你想問拿公積金貸款作為首付那是不可以的,因為首先你貸款條件20%
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要抵押，用房子為貸款提供抵押擔保。住房公積金貸款以繳納公積金為條件，以所購房產作抵押，抵押時不需要提供房產證。公積金貸款買房，是你和銀行之間的協議，跟公積金管理中心沒有關系，你只要有住房公積金，就可以用公積金貸款買房，如
來自哪個懂得如何買房用住房公積金貸款？誰知道該怎么辦理啊2016-12-23 -
建議你到當地住房公積金管理處拿一份表格，上面會詳細說明你要準備的東西。只要你手中持有與開發商簽訂的購房合同，而且是經過網上備案的，那么沒有房產證也是可以貸款的。但你要抓緊時間，因為如果你要把公積金提現，那么所提供的材料時
來自用住房公積金貸款買房流程誰能詳細說說？誰知道該怎么辦理??？2016-12-23 -
一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房――算首套。二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房――算首套。三、全款買過一套房，貸款買房――算首套。四、全
來自買房公積金貸款怎么算？誰知道該怎么辦啊2016-12-23 -
辦理住房公積金貸款需要的手續是： 一、(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力
來自辦理房產公積金貸款需要什么手續？誰知道該怎么辦啊2016-12-23 -
公積金提取了，自然不能在享受公積金貸款買房了。五險銜接應該有具體規定，一般只要不超過一年年限，而且在青島有固定單位，可以再辦接續手續的，各地規定不一，比較麻煩而已。如果單位在青島交上公積金了，規定年限后可以在青島用公積金
來自青島公積金貸款買房的流程哪位朋友清楚？誰知道該怎么辦??？2016-12-23
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