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這需要根據個人資質才能確定。要看你買的是一手房貸款還是二手房貸款，是商業貸款還是公積金貸款。一手房貸款最高額度是房產價值七成，二手房則為五成左右。也就是說一手房貸款首付至少需要三成以上，而二手房首付則需要五成以上，部分銀行需要六成左右。商業貸款買房利率五年以下是6.9%，五年以上是7.05%。住房公積金貸款利率五年以上是4.9%。
裝修'>重慶最新房貸政策：一、明確規范公積金貸款資格條件。由原“認公積金貸款”調整為“認房認公積金貸款”(應該是只要有房，無論是否使用公積金貸款都算是二套房)二、將“購首套住房為二手房的貸款最高比例由不超過所購房屋總價的70%調高至80%”，與購一手房的貸款標準保持一致。(二手房公積金貸款也變成了首付二成，當然也得是首套房)三、對于貸款購第二套房，增加了現住房超過140平方米(含)不予貸款的面積限定條件;同時將原來“第二套住房公積金個人住房貸款最高額度不超過50萬元(含)”規定調整為“第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的首額”;繼續執行“購買第二套住房的貸款最高比例不得超過房屋總價的40%”的規定(都是些公積金買二套房的相關規定，可貸款總額提高，首付比例還是六成)四、取消核實貸款額度時“借款人及配偶繳存余額之后不足1萬元按1萬元”的計算規則。
二手房按揭貸款利率分商業按揭貸款和公積金貸款兩種情況，具體如下：一、二手房商業按揭貸款利率分以下三種情況：1、一年(含一年)以下貸款利率：4.85%；2、一至五年(含5年)貸款利率：5.25%；3、五年以上貸款利率：5.40%；二、二手房公積金貸款利率分以下兩種情況：個人住房公積金貸款五年以下(含五年)貸款利率：3.00%；個人住房公積金貸款五年以上貸款利率：3.50%
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您好，如果您名下無房無公積金貸款未結清，可以按首套，最多貸120萬，如果名下有房且無尚未結清的公積金貸款，可以按二套貸款，最多貸80萬。
來自買140平的二手房，能用公積金貸款嗎？2017-05-31 -
上海二手房首付，用公積金貸款的話，上海的公積金貸款將不能用于購買非改善型二套房，改善型二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%就是首付，是你全款的百分之五十，希望可以幫助到你。
來自上海買二手房能用公積金貸款嗎？2016-12-23 -
好，一般而言，只要余額充足，沒有其他違規操作，公積金貸款是適用于所有普通住宅的。購買二手房，如果過戶方愿意與銀行簽訂協議，那么用公積金貸款也是沒有問題的
來自上海買二手房能用公積金貸款嗎2016-02-19 -
你好。 購買二手房，可以用公積金貸款，但是可貸款額度相對較低。例如青島市商品房首套房可以貸款36萬，30年，二手房就只是有25萬，30年。 公積金要連續繳納，一般情況是繳納滿六個月就可以貸款，貸款額度為賬戶余額的15
來自我想問問購買二手房能用公積金貸款嗎？2016-01-08 -
是可以的，不過要符合以下要求：在市區內按時交足住房公積金一年以上，借款人有穩定的職業收入，提供有效的購房合同。
來自住房公積金可以貸款買二手房嗎2017-05-04
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