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從銀行貸款買房，需要向指定第三方繳納擔保費嗎？為什么一定要交擔保費？交出去的錢還可以退還回來嗎？快易貸在這里為您一一解答。快易貸指出，購房者不管是通過公積金貸款還是商業貸款，都需要交納這筆擔保金。當然，根據不同的具體情況，交納的金額也各有不相同。一般銀行會根據借款人的信用記錄，需要借款人提供有足夠代償能力的法人或其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果借款人能找到愿意提供擔保并且有經濟實力的朋友或親人，那么可以由他們為銀行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那里，由他們為借款人提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。同時，不同的貸款時間、貸款的金額，擔保費率都是不同的，另外還要考慮個人的還款能力等等。其實各家銀行都會根據自身的準入指定相應的房產擔保公司，以此來保障維護銀行和客戶的合法權益。貸款買房繳納擔保費明細：一方面銀行審查借款人的信用記錄，另一方面還要看借款人貸款的方式，根據借款的人實際情況決定是否需要追加擔保。如果是套現，考慮到風險性較大，這種情況下銀行就會追加擔保，即借款人向擔保機構繳納一筆擔保費。對于擔保費能否退換的問題，快易貸了解到，若借款人提前還款后，一些擔保公司也可根據先前的協議約定退還擔保費，不過并不是全額退還，需要收取一定的手續費。所以特別提醒，計劃提前還款退還這筆擔保費的購房者，在與擔保公司簽訂協議之前，首先應看清具體條款。另外，在擔保費金額方面，根據借款人不同的個人情況費用也不同，具體可以致電咨詢擔保公司的相關業務人員。溫馨提示：貸款是一種按照利率和歸還條件而出借貨幣的信用形式，出借機構分為銀行和各信用機構，貸款類型分為個人貸款，汽車貸款，住房貸款，公積金貸款，消費貸款，信用貸款，無抵押貸款。2016年最新的貸款利率具體定位：一、半年至一年的短期貸款為：1.180天以內(含180天)5.6%；2.180天至365天(含365天)6%。二、一年至五年以上的中長期貸款利率為：1.一至三年(含)6.15%；2.三至五年(含)6.4%；3.五年以上6.55%。為響應國家對個人征信的號召，快易貸建議用戶遵守征信要求和相關法律，以免影響貸款和信用卡申請的信用。
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住房公積金貸款的擔保方式分別有連帶責任保證擔保、抵押擔保、質押擔保、抵押加連帶責任擔保等多種形式。根據《北京住房公積金貸款辦法》中的規定，“北京住房貸款擔保中心有連帶責任保證擔保、抵押擔保、質押擔保、抵押加連帶責任擔保等
來自自住房公積金貸款的擔保方式都有哪些？2017-06-07 -
住房公積金貸款擔保一般為(1)住房置業擔保機構提供的保證擔保；(2)有價證券 (借款人或第三方名下的國債、國庫券〈國家規定不可質押的除外〉)，或在住房公積金貸款承辦銀行的本外幣定期儲蓄存單的質押擔保；(3) 借款人名下或
來自住房公積金貸款擔保的方式都有哪些？2015-09-05 -
您好，關于公積金貸款，在簽借款合同的時候，會有貸款額的0.3%作為擔保費。因為在過戶后，領完房本，房本拿去銀行作抵押然后放款，這個流程需要將近半年時間。在此時這個擔保公司就出現了，這是跟公積金管理中心有合作的擔保公司，您
來自公積金貸款要找擔保公司嗎？2017-05-27 -
公積金貸款需要個P的擔保公司，他們忽悠你的，公積金貸款的審批和放款權限在當地的公積金管理中心，商業貸款的審批權限在銀行，你說的擔保公司是指的中介公司吧
來自公積金貸款需要找擔保公司嗎；可以說說嗎？2016-12-23 -
目前，中央國家機關住房公積金個人貸款有六種擔保方式，分別為：（1）房產抵押（2）房產抵押+北京市住房擔保中心擔保（3）房產抵押+國聯置業中心擔保（4）房產抵押+階段性保證擔保（5）權利質押和連帶責任保證擔保。其中，采用第
來自國管住房公積金個人貸款的擔保要交服務費嗎？2017-06-01
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