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裝修'>棗莊公積金貸款政策：1.公積金個(gè)人住房貸款最高額度為30萬(wàn)元，且不得超過(guò)所購(gòu)建住房?jī)r(jià)值的一定比例。2.公積金個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年。且貸款期限加上借款人借款時(shí)的年齡不得超過(guò)借款人的法定退休年齡，二手房貸款還不得超過(guò)所購(gòu)房土地使用權(quán)的剩余使用年限。
住房公積金管理中心規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件之一:借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。需要繳納以下的稅費(fèi):一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費(fèi):3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。
第一條為加強(qiáng)和規(guī)范個(gè)人住房公積金貸款管理，保證住房公積金合法、安全、有效地使用，充分體現(xiàn)住房公積金個(gè)人所有、集中管理、互助使用的特性，切實(shí)維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益。根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》、中國(guó)人民銀行《貸款通則》、《個(gè)人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條本辦法適用于在棗莊市住房公積金管理中心及所屬管理部、分中心(以下簡(jiǎn)稱市中心)申請(qǐng)并辦理個(gè)人住房公積金貸款的職工本人(以下簡(jiǎn)稱借款人)、配偶、擔(dān)保人、各受委托國(guó)有商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱受委托銀行)、市住房置業(yè)擔(dān)保公司(以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保公司)及各相關(guān)單位和個(gè)人。第三條本辦法所稱個(gè)人住房公積金貸款(以下簡(jiǎn)稱貸款)，是指按《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，個(gè)人及所在單位與市中心已建立住房公積金正常繳存關(guān)系，按月正常繳存住房公積金的借款人，在本地或異地購(gòu)買具有所有權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房、商品住房或二手住房，建造、翻建、大修具有所有權(quán)的住房，或?yàn)楦改?、子女?gòu)建具有所有權(quán)的住房，以其所購(gòu)建具有所有權(quán)的住房或其他房屋作為抵押、以擔(dān)保公司為其擔(dān)保并承擔(dān)償還貸款本息連帶責(zé)任，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還貸款本息連帶責(zé)任，申請(qǐng)以住房公積金為資金來(lái)源的貸款。第四條市中心為棗莊市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金貸款的主管部門，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定與受委托銀行簽訂委托協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，委托受委托銀行具體辦理貸款發(fā)放、結(jié)算和歸還手續(xù)。
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先還后貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款，經(jīng)中心同意后，職工以自籌資金還清商貸并辦理?yè)?dān)保手續(xù)后，中心再發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款。以貸沖貸方式是指已辦理商貸的借款人向中心申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款，經(jīng)中心同意后，借款人將商貸本息余額
來(lái)自寧波商貸轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦理？有人知道如何確定啊2016-12-23 -
非寧波戶口在寧波買二手房需要有繳存在寧波的社保一年以上證明，或者一年以上繳在寧波的納稅證明，可以按揭分期用商業(yè)貸款或公積金買房，用公積金必須連續(xù)繳存一年以上。怎么辦理：你要是有以上證明的話，去找一家正規(guī)的大一點(diǎn)的中介所，
來(lái)自山東棗莊二手房公積金貸款該怎么辦？誰(shuí)知道該怎么操作啊？2016-12-23 -
滿足以下六個(gè)條件即可：????1.公積金繳足6個(gè)月以上、賬戶正常、有償還能力、信用狀況良好：申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前(不含當(dāng)月)在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公
來(lái)自安居房可以公積金貸款嗎？有人知道怎么辦理啊2016-12-23 -
太玉園是個(gè)比較有名的小產(chǎn)權(quán)樓盤，很多年了。目前不會(huì)有什么問(wèn)題，但是誰(shuí)知道多年后呢？貸款的話，只要有抵押就可以，不一定偏得是要購(gòu)買的這套房子。所以也可以貸。理論上講公積金是不可以的，但是也是有人能鉆空子的，當(dāng)然了，肯定有一
來(lái)自誰(shuí)知道宜昌二套房公積金貸款政策是怎么樣的？誰(shuí)比較了解現(xiàn)在的政策??？2016-12-23 -
找到公積金帳號(hào)。去公積金中心去辦理就可以了。那里有相應(yīng)的工作人員告訴你怎么辦的
來(lái)自漢公積金貸款政策，中市公積金貸款怎么辦理？2016-12-23
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