5年以上是3.25 1、住房公積金貸款等額本息: 等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。 每月還款額計算公式如下: [貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月
公積金貸款與商業(yè)貸款計算方法是一樣的,只是公積金的利率比商業(yè)低。 等額本息法計算公式如下: 總利息=(貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)^(年期*12)/((1+貸款利率/12)^(年期*12)-1))
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貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業(yè)貸款。各個城市略有不同。首套的話,公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成;二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前,你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的
公積金管理中心鼓勵提前還,以便于解決其他申請貸款的需要。 不過建議還是不要提前還。 利率是優(yōu)惠的,可以慢慢還, 有大額現(xiàn)錢,可以獲得比4.5%貸款利率更高的投資收益。 最保守的大額定存,5年期的有5.2%;希望有所幫