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2016年裝修'>昆明二手房契稅計算：1、二手房過戶契稅：稅率為3%，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔。2、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。3、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅。4、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征;②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔。
2016年北京二手房最新營業稅稅率：2016年12月份，國務院下發通知，個人購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人購買超過2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人購買超過2年(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。通知規定，樓市新政執行時間一年，自2016年1月1日至12月31日。通知同時指出，新政執行中涉及的普通住房和非普通住房的標準、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規定，均按照此前已經出臺的相關政策執行。據悉，營業稅稅率占到了房屋總價的5.5%，在二手房交易費用中營業稅所占份額最大。業內人士表示，相信二手房營業稅執行細則出臺后，低迷的二手房交易情況會有明顯改善
2016年二手房交易營業稅率是：1.印花稅：成交價×0.05%(暫免征收)營業稅：購入后超過5年(含)的普通住房出售的免征收―營業稅購入后超過5年；2.印花稅：房款的0.05%，交易費：3元/平方米，測繪費：1.36元/平米；購買(或自建)時間滿2年的，免征營業稅；不滿2年的按全額的5.6%繳納；
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1、營業稅：(稅率5.55% 賣方繳納)根據2015年房產新政，轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業稅。 2、個人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次交易差的
來自2016年二手房交易營業稅率是多少？2016-06-30 -
你好，2016年昆明二手房契稅的計算方法不是很難的，方法如下： 分兩種： 1。非普通住宅139㎡以上（不包含139㎡）不滿五年契稅：3%個稅：1%營業稅：5.6%滿五年契稅：3%個稅：1%（業主唯一住宅減免）營業
來自2016年昆明二手房契稅怎么計算的？2016-07-26 -
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納：
來自2016年武漢二手房營業稅稅率是多少？2016-08-18 -
二手房房產營業稅稅率：營業稅：稅率5.55%??賣方繳納)根據2016年房產新政，轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業稅。希望可以幫到你。
來自2016年北京二手房營業稅稅率是多少?知道嗎2016-12-23 -
二手房交易稅費一共有契稅，印花稅，營業稅，個人所得稅，城建稅5種1契稅：（基準稅率3%優惠稅率1.5%和1%買方繳納）2印花稅：（稅率1%買賣雙方各半）不過從2016年至今國家暫免征收3營業稅：（稅率5.55%賣方繳納）
來自2016年武漢二手房營業稅稅率是多少？？2016-12-23
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