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幫我算算,這套二手房要付多少稅?成交價三十三萬五.商品房,已經有十三年了.

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提問者:韓北辰| 郴州| 560次瀏覽
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已有3條回答

明夢琪
回答數:6314 | 被采納數:0

契稅,不管一手房還是二手房。90平米以下(含90):首次購房按房價的1%收取,非首次購房按房價的3%收?。?0平米以上130平米以下(含130):首次購房按房價的1.5%收取,非首次購房按房價的3%收取。130平米以上,都按房價的3%收取。二手房,房證未滿5年的,多1%的個人所得稅和5.67%的營業稅。超過130平米,滿5年的,按交易價減去原價的差額*(1%的個人所得稅和5.67%的營業稅)。營業房,就比較復雜了,具體看年限,土地性質,價格增幅。交稅,最好找個中介給你算算(比如我),能給你省些許。


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戚靈秀
回答數:3373 | 被采納數:2

二手房稅是指在二手房交易過程中涉及到的各項稅收的總稱。通常我們把房地產開發商開發并銷售的無權證商品房稱為新房,把開發商銷售并辦理產權證后的房產再次銷售稱為二手房。二手房稅是指在二手房交易過程中涉及到的各項稅收的總稱。通常我們把房地產開發商開發并銷售的無權證商品房稱為新房(或稱一手房),把開發商銷售并辦理產權證后的房產再次銷售稱為二手房。裝修'>南寧二手房稅交營業稅稅率5.55%,個人所得稅稅率交易總額1%。


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馬令慧
回答數:5204 | 被采納數:0

你好,二手房交易稅費各類稅收共有8種,包括:營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。具體的數字你自己算算大概多少吧,我就不給你算了,營業稅應該可以減免;個稅得看房東是不是唯一住房;契稅應該是1%;維修資金看你當地有沒有實施;其他的就是小費用有500塊左右吧


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