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北京購買二手房稅費有哪些?110平方的大概要多少錢?

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提問者:汪宏大| 龍巖| 569次瀏覽
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已有2條回答

柯飛羽
回答數:3852 | 被采納數:0

二手房營業稅一般由購買方交,但是也有出售方繳納的情況,一般是買賣雙方約定由誰繳納,目前在二手房交易中,普遍約定為“賣方實收一定的房款,由買方承擔所有過戶稅費”。當然在賣方開出的實收價格中,必然考慮了過戶稅費因素。如果買方覺得不應該由自己承擔所有過戶稅費,也可以在總房價上進行講價,讓賣方做出讓步。然而,并非所有二手房交易都采用“賣方實收,買方負責全部過戶稅費”這種做法。買賣雙方也可以按照其他約定進行分擔。也就是說,二手房過戶稅費由誰承擔,主要看買賣雙方的約定。


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衛奧婷
回答數:5457 | 被采納數:0

現在由于新政策影響,二手房交易市場也挺受打擊的,尤其是這幾個月二手房交易量和價格都有下降,現在買房還是挺劃算的,就是裝修'>北京二手房新政策中稅費要求賣家個人所得稅費要嚴格按照交易差價的20%繳納,不知道這個規定會不會使稅費轉移到買房頭上,這點你在買房時需要注意一下。


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