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王佩珍
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1.經濟適用房:未滿五年:不允許交易滿五年:補交土地出讓金：二手房成交價)*1%(賣方繳納),營業稅:二手房成交價*5.5%(賣方繳納),交易費：6元/平方米(買方方繳納),契稅:二手房成交價*2%(買方繳納),印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納),證件工本費:80元2.商品房:滿五年:交易契稅:二手房成交價*2%(買方繳納),印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納),交易費：6元/平方米(賣方繳納),證件工本費:80元,個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%未滿五年:營業稅:成交價*5.5%(買方繳納),交易契稅:二手房成交價*2%(買方繳納),印花稅:二手房成交*0.05%(買賣雙方各繳納),交易費：6元/平方米(賣方繳納),證件工本費:80元(買方繳納),個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%144平米以下視為非普通住宅,144平米以上或單位產權房交易契稅按4%繳納
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岑施然
回答數：2663 | 被采納數：1
一、二手房過戶應繳納哪些稅費？二手房過戶時需要繳納各種類型的稅費，費用的多少與房屋面積和成交價格息息相關，具體包括以下各項：1、二手商品房稅費：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，需要按照成交價格的3%交納。(非普通住宅是指“建筑面積在140平)
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如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。 如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際
來自哈爾濱房二手房過戶需要繳納多少稅費？2016-05-02 -
如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅； 建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅； 建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅； 如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房
來自二手房交易需繳納的稅費是多少?2016-05-13 -
不曉得價格是多少，是一手房還是二手房，如果是二手，稅費有可能比你的低，如果是一手，價格有可能比你的低，還有一點，商鋪和住宅的稅費也是不一樣的。你要看清楚你的房產性質，房屋價格來比較，不能簡單的只看面積。
來自二手房交易需繳納的稅費是多少?大概2016-12-23 -
1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。 2、營業稅：2年
來自廣州最新二手房稅費是怎么繳納的?2016-08-23
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