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二手房稅是指在二手房交易過程中涉及到的各項稅收的總稱。通常我們把房地產開發商開發并銷售的無權證商品房稱為新房(或稱一手房)，把開發商銷售并辦理產權證后的房產再次銷售稱為二手房。二手房稅收是由稅務機關征收的，根據國家法律、法規的規定，針對已辦理過房屋權證之后再次銷售的房產(二手房)而征收的各項稅收的總稱。
購房契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。無論是新房還是二手房交易，都需要繳納契稅，而二手房契稅根據具體情況，繳納有所差異。
一、買房人應繳納稅費包括二二手房怎么過戶手過戶手續1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過戶手續2、印花稅：房款的0.05%二手房怎么過戶二手二手房過戶手續房過戶手續3、交易費：3元/平方米二手房怎么過戶二手二手房怎么過戶房過戶手續二手房過戶手續4、測繪費：按各區具體規定二手房過戶手續二手房過戶手續5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況在200元內。二手房過戶手續二手房過戶手續二、賣房人應繳納稅費包括二手房過戶手續1、印花稅：房款0.05%二手房過戶手續2、交易費：3元/平方米二手房過戶手續3、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)二手房過戶手續4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。
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買二手房稅費很高，不劃算，還有的就是產權年限也沒有一手房長，建議你考慮清楚。
來自上海買二手房稅費是怎么繳納的？要繳納多少？2016-12-23 -
買二手房和新房的買方稅費況項目是一樣的契稅，交易管理費，印花稅(現在暫免)在廣州買二手房契稅是減半征收的!!!這點要看你所在的當地是不是也有這樣的政策!!買二手房和新房的另一區別是，買二手房存在賣方的稅費，現在大多賣家不
來自買鞍山二手房都有哪些政策？需要繳納什么稅費？2016-12-23 -
齊齊哈爾二手房交易稅費：營業稅;5.55%（滿5年免交）契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿
來自哈爾濱市二手房交易稅費是怎么繳納的？都有哪些稅費？2016-12-23 -
一套房的購房契稅收費標準是按照建筑面積來說的：建筑面積小于90平米的，契稅收取總房款的1%；建筑面積介于90-144平米的，契稅收取總房款的1.5%；建筑面積大于144平米的，契稅收取總房款的3%；二套房的契稅標準為總房
來自北京二手房契稅收費標準是什么？怎么計算繳納？2016-12-23 -
二手房房產營業稅稅率：營業稅：稅率5.55%賣方繳納)根據2016年房產新政，轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業稅。希望可以幫到你。
來自蘇州二手房營業稅需要繳納哪些費用？營業稅由哪一方來繳納?2016-12-23
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