二手房交易稅費--個人所得稅計算方法 納稅人:賣方 普通住宅5年之內個人所得稅計算方法:(售房收入-購房總額-本次繳納營業稅-原始契稅-合同價×1%)×20%; 注:納稅人在地稅系統中未能查詢到原值,不能正確計算應
濟南二手房交易稅費內容一、交易手續費1.住宅按建筑面積收取,每平方米6元(買賣雙方各一半)2.非住宅按成交價或指導價×0.7%收取(買賣雙方各一半)二、登記費:住宅80元/套、非住宅550元/套,共有人房屋權利證書工本費
征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件:家庭唯一住宅和購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。注:如果是家庭唯一住宅但是購買時
出售方稅費: (1)個人所得稅:報價1%,若出售方持有該房產超過5年,且為出售方唯一住房則免此稅。 (2)營業稅:報價5.5%,若出售方持有該房產超過5年則免此稅。 (3)交易服務費:該房產建筑面積每平方3元。