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我剛好有了解一些關(guān)于二手房稅費怎么算的問題，這里和你分享一份計算資料吧，首先買房人需交納的二手房交易稅費為：1、契稅：房款的1.5%(90平以內(nèi)，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平米5、權(quán)屬登記及取證費：按各縣區(qū)具體規(guī)定，一般情況在200元以內(nèi)。賣房人應(yīng)繳納二手房交易稅費為：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費：3元/平方米3、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者1%(房產(chǎn)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。二手房過戶費怎么算的具體規(guī)定闡述如下：1、二手房過戶核檔費：50元/宗。2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。3、二手房交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。4、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。5、二手房過戶營業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。另契稅，印花稅，個人所得稅同上所述。這里介紹得都很清楚哦，可根據(jù)這個來計算，很高興為你解答，希望對你有幫助。
裝修'>上海二手房交易稅費，市地稅局出臺的個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅細(xì)則規(guī)定，如果納稅人能提供房屋原值等憑證，個人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)納稅所得額的20%，應(yīng)納稅所得額為轉(zhuǎn)讓收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額。對住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅時，以實際成交價格為轉(zhuǎn)讓收入。二手房交易稅費是二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔(dān)的不同的稅費，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱。
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二手房稅費是指在二手房交易中涉及的所有費用，分為稅和費:(1)稅契稅:普通住宅:90平米以下――首套1%，二套3%;90-140平米――首套1.5%，二套3%;非普通住宅:3%，別墅――4%;印花稅:個人購買或轉(zhuǎn)讓住房暫
來自桂林二手房交易稅費是多少誰知道？需要什么手續(xù)2016-12-23 -
一、營業(yè)稅是一定要交納的，交納的方法如下：買二手房稅1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；買二手房稅2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；買二手房稅3、房產(chǎn)證
來自2016最新二手房稅是怎么繳納的？需要什么手續(xù)呢2016-12-22 -
你好，買方：1、契稅：1.5%×總房價（普通住宅）非普通住宅3%×總房價2、交易手續(xù)費：2.5元×建筑面積3、合同印花稅：0.05%×總房價4、中介費：1%×總房價5、權(quán)證印花稅：5元6、登記費：80元7、配圖費：25元
來自上海買二手房稅費是怎么繳納的？請問都要什么手續(xù)2016-12-23 -
一般來說，二手房普遍價格高于一手房。而且若你買的二手房不滿五年，稅費會很高。而新房只涉及契稅和維修基金。減少了很多不必要的支出。所以我建議您還是選擇新房。現(xiàn)在有幾個新開的樓盤，價格還好。您可以了解一下。希望幫到您。
來自二手房稅費有什么辦法可以減少？需要什么條件呢？2016-12-22 -
二手房交易稅，是在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類稅收包括營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅等共8種。包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。
來自土地增值稅二手房怎么算？需要繳納的稅費有哪些呢？2016-12-23
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