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鮑詩蘭
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你好，房屋兩年免交易稅政策：對于二手房交易稅費來講，最新的政策就是今年的330房貸新政，將住房營業稅的免征期限由5年改為了2年。要說住房營業稅從5改2到2改5的一系列變幻歷程，這十年中也是在不斷發生變化的。2006年5月31日國稅總局下發《關于加強住房營業稅征收管理有關問題的通知》，要求二手房交易營業稅5年免征。2008年12月29日，財政部、國家稅務總局聯合下發《關于個人住房轉讓營業稅政策的通知》(財稅[2008]174號)，將營業稅征免年限從原政策中的5年改為2年。2016年，《財政部國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(財稅201612號)曾規定二手房交易營業稅2改5。2016年3月30日，財政部、國家稅務總局發布《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》，規定個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
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霍格菲
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你好，各個地方的優惠政策不一樣吧。對個人購買非普通住房超過2年(含2年)轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。按照國家的有關規定，房產營業稅征收包括營業稅及附加，營業稅的稅率為5%，加上各種附加合并計征共5.55%至2016年12月31日止，營業稅在房產證滿兩年時可以免交(以前是五年)。
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呂賓白
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二手房交易稅費涉及到的營業稅、契稅等，與房屋是否為普通住宅直接相關，通常來說非普通住宅交易稅費高于普通住宅，而且各地征收標準并不十分一致。需注意：1、贈與過戶時、免征營業稅和個人所得稅，不論房產什么情況都需要征收全額契稅。繼承房產交易過戶則不需繳稅。2、賣方還要繳納個人所得稅，新出的政策規定二手房交易稅費中的個人所得稅為房屋兩次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且購買時間超過5年，可免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都須繳納個人所得稅。如所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納高額的個人所得稅。3、買方需要繳納契稅，基準稅率3%，優惠稅率1.5%和1%，征收方法是按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平方米的普通住宅，繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平方米(包含90平方米)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
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你好，二手房交易稅費新政策 1.個人所得稅：1%（賣方出，滿二年唯一一套住宅免征）； 2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出； 3.營業稅：5.6%（賣方出
來自請問2016年二手房交易稅費減免政策有哪些？2016-10-14 -
交易稅費是指股票買賣中需要交納的費用,現在主要有開戶費,手續費.印花稅等費用. (1)納稅人：買賣雙方 (2)稅率：0.05% (3)征收范圍：所有二手房交易 2、房產證印花稅
來自二手房交易稅費北京有哪些誰了解？2016-10-14 -
1、房產證未滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5.6%； 2、房產證未滿2年的，并且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%； 3、房產證滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的
來自2016年二手房交易稅費政策哪位了解過？2016-09-28 -
不滿2年二手房交易稅費: 1、契稅：三種標準 評估價* 1%（首套，建筑面積在90平以下的普通住宅 評估價*1.5%（首套，建筑面積在90平--144平之間的普通住宅） 評估價*4%（非普通住宅） 2、交易
來自誰知道不滿兩年的二手房交易稅費如何計算？2016-05-31
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