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兔友
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裝修'>海口二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加。二手房交易稅費規定之城市維護建設稅：營業稅的7%二手房交易稅費規定之教育費附加：營業稅的3%。.............................................................................................................................................................二手房交易稅費規定之個人所得稅：普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20%。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。出售不是家庭唯一住房的個稅按房價的1%征收。.............................................................................................................................................................二手房交易稅費規定之土地出讓金：成本價：城八區內：15.6元/平米城八區外：12.9元/平米；經轉商：10%按經管理3%(按成交價)。.............................................................................................................................................................二手房交易稅費規定之交易手續費：3元/平方米×建筑面積。二手房交易稅費規定之印花稅：房屋成交總額×0.05%。.............................................................................................................................................................二手房交易稅費規定之營業稅：2016年1月27日新通知規定，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。非普通住宅5年內：房屋評估總額×5.8%；5年或5年以上普宅無營業稅；140以上豪宅收差額×5.8%；.............................................................................................................................................................二手房交易稅費規定之個人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20%；.............................................................................................................................................................二手房交易稅費規定之土地增值稅：普通住宅免征；非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5%；3年至5年：房屋成交總額×0.25%；5年或5年以上：免征。.............................................................................................................................................................二手房交易稅費規定之買賣合同公證費：房屋成交總額×0.3%(這是買賣合同需要公證時才須繳納的)。除此之外還有過戶費用以及工本費。
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彭鈴語
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賣二手房交易稅費計算印花稅：成交價×0.05%(暫免征收)營業稅：購入后超過5年(含)的普通住房出售的免征收―營業稅購入后超過5年(含)的非普通住房出售的。計算方法：(出售價格-購入價格)×5.6%購入不足5年的住房出售的。計算方法：出售價格×5.6%
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胡歌云
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二手房過戶稅費就是二手房交易稅費二手房交易稅費最新政策1.營業稅根據二手房交易稅費最新政策，轉讓出售不足五年的非普通住宅按照全額房款征收營業稅，滿足五年的非普通住宅和不足五年的普通住宅按兩次交易差價征收營業稅，轉讓超過五年的普通住宅免征營業稅。2.個人所得稅如果是家庭唯一住宅滿于五年稅率按交易總額1%收取，如果出售非住宅類個人所得稅也必須征收差額的20%，一般由賣方繳納。3.契稅契稅由買房承擔，非普通住宅139
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根據房屋性質不同，所交的稅種及比例也是有區別的，具體如下：1）商品房：2）已購公房：3）經濟適用房：4）二類經濟適用房：希望如上答復可以幫到您，期待您的采納
來自二手房交易要交哪些稅費？二手房交易稅費如何計算？2017-06-15 -
二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。二手房稅費包括印花稅（包括交易印花稅、房產證印花稅）、契稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加稅、個人所得稅、土地增值稅、土地出讓金、綜合地
來自二手房稅費交易稅，稅費是多少？2016-12-16 -
二手房交易稅費主要包括營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、契稅。城市維護建設稅、教育費附加隨同營業稅一并征免。其中，賣方需要繳納的稅費包括營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅
來自二手房交易稅費圖是什么？二手房交易稅費如何計算？2017-07-17
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