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閔絲雨
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我剛好有了解一些關于二手房稅費怎么算的問題，這里和你分享一份計算資料吧，首先買房人需交納的二手房交易稅費為：1、契稅：房款的1.5%(90平以內，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平米5、權屬登記及取證費：按各縣區具體規定，一般情況在200元以內。賣房人應繳納二手房交易稅費為：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費：3元/平方米3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者1%(房產人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。二手房過戶費怎么算的具體規定闡述如下：1、二手房過戶核檔費：50元/宗。2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。3、二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。4、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。5、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅。另契稅，印花稅，個人所得稅同上所述。這里介紹得都很清楚哦，可根據這個來計算，很高興為你解答，希望對你有幫助。
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賈娟妍
回答數：5903 | 被采納數：1
你好。一，還沒到2016年呢。二，滿兩年的唯一住宅，交易時免征營業稅，滿五年免征個人所得稅。三，150平米算非普通住宅，滿二唯一，交易時交3%契稅及5.6%差額營業稅；滿二不唯一，交3%契稅，5.6%差額營業稅及1%或差額20%的個人所得稅；不滿兩年，交5.6%的營業稅及1%或差額20%的個人所得稅。希望可以幫到你！
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梅珉瑤
回答數：3345 | 被采納數：0
首次購房90平米以下需交總價1%,90―144平米交總價1.5%,144平米以上交總價3%,二次購房均交總價3%,賣方要交營業稅,個稅,低于144平該房不滿5年,賣房需交營業稅(總價5.6%),個稅(總價1%或差額20%),該房滿5年,但不是賣房的唯一住宅,賣房需交個稅(總價1%或差額20%);高于144平不滿5年營業稅全額的5.6%,總價1%或差額20%,高于144平滿5年營業稅差額的5.6%,個稅總價1%或差額20%!新房(在開發商買的房子)要交維修基金帶電梯的120元每個平方,不帶電梯的75元每個平方,還有契稅和二手房一樣
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南京二手房個稅明細滿五年不滿五年住宅家庭唯一住宅可免計稅價格×1%或（計稅價格－購房價格－契稅－相關稅費－合理費用）×20%非住宅（計稅價格－購房價格－契稅－相關稅費－合理費用）×20%（計稅價格－購房價格－契稅－相關稅
來自2016二手房營業稅減免政策，二手房交易有那些稅費，怎么算2016-12-23 -
二手房交易稅費二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。二手房交易稅費主要包括契稅、營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅等八種，其中常見且額度較大的
來自廣西二手房交易稅費是怎么算的？計算方法是什么？2016-12-23 -
您好，首先北京地區，購買第二套房屋，現行的稅費政策為：希望能幫到您，望采納，謝謝
來自第二套二手房交易稅費怎么算？2017-06-13
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