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你好,國務(wù)院發(fā)布二手房交易營業(yè)稅政策和新房房地產(chǎn)契稅營業(yè)稅調(diào)整政策,之前的契稅有90平方米和140平方米之分,新的契稅政策按照房屋90平方米來劃分收取契稅,這樣讓首次需要購買大戶型的購房者享受到了稅費減免的優(yōu)惠。營業(yè)稅方
按照正常二手房買賣交易稅費來交!要么就是贈予方式不過以后被贈予者再出售的話,需要交易個差額20%的個稅,蠻厲害的!所以你們要慎重考慮下!
二手房的買方式以夫妻名下為單位,首次貸款首付4成就是40%、二貸首付60%,交稅首先契稅必交!這個也要看賣方是否同意。如果房子過5年唯一住房,就交個契稅!如果沒滿5年交個人所得稅、營業(yè)稅、契稅。如果過5年不唯一交個人所得
二手房稅是指在二手房交易過程中涉及到的各項稅收的總稱。通常我們把房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)并銷售的無權(quán)證商品房稱為新房(或稱一手房),把開發(fā)商銷售并辦理產(chǎn)權(quán)證后的房產(chǎn)再次銷售稱為二手房。二手房稅收是由稅務(wù)機關(guān)征收的,根據(jù)國家法律、