已有2條回答
二手房交易稅費－－個人所得稅計算方法 納稅人：賣方 普通住宅5年之內個人所得稅計算方法：(售房收入－購房總額－本次繳納營業稅－原始契稅－合同價×1%)×20%； 注：納稅人在地稅系統中未能查詢到原值，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1%。 二手房交易稅費－－營業稅計算方法 納稅人：賣方 普通住宅營業稅計算方法：不足2年――房屋總價的5。6%，超過2年(含2年)――免征營業稅； 非普通住宅營業稅計算方法：不足2年――房屋總價的5。6%，超過2年(含2年)――房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5。6%； 別墅營業稅計算方法：不足2年――房屋總價的5。6%，超過2年(含5年)――房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5。6%；二手房交易稅費－－契稅計算方法 納稅人：買方 普通住宅契稅計算方法：90平米以下――首套1%，二套3%；90－140平米――首套1.5%，二套3%； 非普通住宅契稅計算方法：3%，別墅契稅計算方法：4%； 注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠 二手房交易稅費－－土地增值稅計算方法 納稅人：賣方 二手房交易土地增值稅稅率：5%(無法提供完全票據按金額的5%) 土地增值稅的計算方法按四進差額累進稅率計算，稅率為30%～60% 注：對個人擁有的普通住宅，在轉讓時免征土地增值稅。二手房交易稅費－－印花稅計算方法 納稅人：買賣雙方 二手房交易印花稅稅率：0.5% 注：從2016年至今國家暫免征收住宅印花稅 二手房交易稅費－－城建稅、教育附加稅和地方附加稅計算方法 納稅人：賣方 二手房交易城建稅：營業稅的7%；二手房交易教育費附加稅：營業稅的3%。二手房交易地方附加稅：依各地方而定。
-
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。以上來源于網絡，僅供參考
來自請教下平頂山二手房交易稅費怎么算？2015-11-26 -
平頂山二手房交易稅費算法： 1.營業稅：（稅率5.55% 賣方繳納）根據2014年房產新政，轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間
來自請教下平頂山二手房交易稅費怎么算？2015-11-20 -
二手房交易稅費廣州要交多少：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額
來自二手房交易稅費廣州要交多少？麻煩說說？2016-12-23 -
大理二手房交易稅費的計算方法： 買家的稅費計算: 契稅:評估價/申報價×1.5% ·監證費:建筑面積×3元/㎡ ·印花稅:申報價×0.05% ·產權證工本費:85元/本 ·產權過戶
來自請教下，大理二手房交易稅費應該如何計算？2015-11-06 -
武漢二手房交易稅費計算方法1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全
來自請教下，武漢市二手房交易稅費怎么按標準計算？二手房交易稅費主要包括哪些稅2016-12-23
微信公眾號
土巴兔APP