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你好：1.5%。名下已沒(méi)有登記著房產(chǎn)，買房算首套房，108平方米的，面積在90至144平方米之間，契稅按房產(chǎn)總價(jià)的1.5%。如拍賣購(gòu)得房產(chǎn)，契稅也是一樣的。但我覺(jué)得你問(wèn)的不只是契稅，是所有過(guò)戶稅費(fèi)吧。因?yàn)榕馁u房產(chǎn)如果要交個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅不是按二手房的征收率1%，拍賣房產(chǎn)是按3%收的。(以上信息均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)
現(xiàn)在裝修'>上海二手房交易的稅費(fèi)主要有契稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。首次置業(yè)且面積為144平方米(含)以下的普通住宅，契稅應(yīng)交房屋成交總額的1.5%；如果是二次置業(yè)或房屋面積為144平方米以上的非普通住宅，契稅應(yīng)交房屋成交總額的3%。購(gòu)買不足2年的房屋出售，營(yíng)業(yè)稅交成交總額的5.55%，2年或2年以上的免征營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人所得稅為房屋成交總額的1%。問(wèn)：我按揭買二手房，貸款要交哪些費(fèi)用呢？答：如果你是按揭貸款買二手房，就會(huì)涉及到按揭部分的費(fèi)用，主要包括評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、合同公證費(fèi)、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。其中，評(píng)估費(fèi)是交評(píng)估價(jià)的3‰；抵押登記費(fèi)交貸款金額的1‰+80元(工本費(fèi))；合同公證費(fèi)已婚公證300元，未婚公證400元；擔(dān)保服務(wù)費(fèi)為貸款金額的1.2%。問(wèn)：我想在成都買套二手房入戶，要滿足哪些條件呢？答：在成都入戶有以下幾種方式：一，購(gòu)房入戶(70平米以上住房，可辦二個(gè)人的戶口)；二，學(xué)歷入戶(大專學(xué)歷和檔案)無(wú)住房面積限制；三，：暫住入戶(ic卡暫住證2年和2年以上的社保)，滿足其中任意一條就可以申請(qǐng)入戶成都。問(wèn)：現(xiàn)在在成都買二手房能享受哪些補(bǔ)貼優(yōu)惠呢？答：一，今年12月31日前，在成都購(gòu)買二手房，按所交契稅的地方所得部分(現(xiàn)行政策是契稅總額的65％)給予50%補(bǔ)貼，也就是補(bǔ)貼所交契稅的32.5%。二，購(gòu)買144平方米及以下二手房，按購(gòu)房款總額的1％給予購(gòu)房補(bǔ)助。三，從2008年11月1日起，個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。
那你是買一手房(開(kāi)發(fā)商的房子)還是買二手房，這個(gè)稅費(fèi)區(qū)別很大的。一手房有維修基金和契稅。二手房就是契稅。契稅：首套房契稅，90平米以下是1%，90平米以上---143平米是1.5%，143平米以上是3%。望采納。
二手房還要交契稅嗎
二手房要交多少稅
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平邑房產(chǎn)出售信息
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1.交易契稅：評(píng)估價(jià)×1.5%;(買方) 2.交易印花稅：評(píng)估價(jià)×0.05%;(雙方) 3.交易管理費(fèi)：住宅類物業(yè)3元/㎡，商用物業(yè)6元/㎡;(雙方) 4.交易登記費(fèi)：每宗60元/人，按房產(chǎn)證上登記業(yè)主的人數(shù)計(jì)算;
來(lái)自洛陽(yáng)二手房契稅要交多少2016-03-08 -
這要看您購(gòu)買的是一手房還是二手房，如果是二手房，您要同房屋原產(chǎn)權(quán)人去辦理過(guò)戶，繳納房屋稅費(fèi)后，然后房屋管理局會(huì)給您下發(fā)房產(chǎn)證，拿著房產(chǎn)證就可以去物業(yè)繳納維修基金了。如果是一手房的話，您要和您房子的開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，辦理房產(chǎn)證等
來(lái)自二手房維修基金要過(guò)戶嗎？二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)？2016-12-29 -
二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)比新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)要多些。二手房是經(jīng)過(guò)多年居住,在二手房驗(yàn)房時(shí)更要注意二手房的房子質(zhì)量和防水防漏以及一些隱蔽問(wèn)題等方面。一、二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)1、二手房最初交易時(shí)間二手房驗(yàn)房時(shí)首先要看的是二手房一次交易
來(lái)自二手房維修基金要過(guò)戶嗎需要去哪里辦理的？2016-12-29 -
買新房要交契稅的，不管是新房還是二手房，只要你買商品房都要交稅。普通的：90平米以下的，首次買房為房?jī)r(jià)的1%。不是首次為1.5%90平米以上的普通住宅為1.5%非普通住宅為：總房?jī)r(jià)的3%
來(lái)自小白求助有哪位聽(tīng)說(shuō)過(guò)買二手房要交契稅嗎2016-12-23
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