商品房契稅如何退款,因退房退稅需提供如下資料如下: (1)《退稅申請審批表》; (2)納稅人書面申請(寫明原因、應退稅種、金額); (3)完稅憑證原件及復印件或完稅憑證清冊; (4)退房公證書或開發商退房證明; (5)契稅票背面由房管處注明退房; (6)房管處二手房交易不成功證明; (7)銀行開戶許可證復印件(個人提供本人銀行卡等賬號復印件); (8)經辦人身份證原件及復印件。
一、買房人應繳納稅費包括二二手房怎么過戶手過戶手續1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過戶手續2、印花稅:房款的0.05%二手房怎么過戶二手二手房過戶手續房過戶手續3、交易費:3元/平方米二手房怎么過戶二手二手房怎么過戶房過戶手續二手房過戶手續4、測繪費:按各區具體規定二手房過戶手續二手房過戶手續5、權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況在200元內。二手房過戶手續二手房過戶手續二、賣房人應繳納稅費包括二手房過戶手續1、印花稅:房款0.05%二手房過戶手續2、交易費:3元/平方米二手房過戶手續3、營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)二手房過戶手續4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。
商品房契稅退款需提供如下資料如下:(1)《退稅申請審批表》;(2)納稅人書面申請(寫明原因、應退稅種、金額);(3)完稅憑證原件及復印件或完稅憑證清冊;(4)退房公證書或開發商退房證明;(5)契稅票背面由房管處注明退房;(6)房管處二手房交易不成功證明;(7)銀行開戶許可證復印件(個人提供本人銀行卡等賬號復印件);(8)經辦人身份證原件及復印件。