請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
那你是買(mǎi)一手房(開(kāi)發(fā)商的房子)還是買(mǎi)二手房,這個(gè)稅費(fèi)區(qū)別很大的。一手房有維修基金和契稅。二手房就是契稅。契稅??:??首套房契稅,90平米以下是1%,90平米以上---143平米是1.5%,143平米以上是3%。望采納。
營(yíng)業(yè)稅;5.55%(滿5年免交) 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證
第二次購(gòu)房契稅3%。征收標(biāo)準(zhǔn):契稅的稅率為3%,不再享受稅收優(yōu)惠政策。計(jì)算公式:應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià))×3%二手房參照市場(chǎng)價(jià)收稅。征收標(biāo)準(zhǔn):二手房契稅的稅率為3%,其中個(gè)人購(gòu)買(mǎi)第一套普通住宅的減半征收。計(jì)算
一套房的購(gòu)房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照建筑面積來(lái)說(shuō)的:建筑面積小于90平米的,契稅收取總房款的1%;建筑面積介于90-144平米的,契稅收取總房款的1.5%;建筑面積大于144平米的,契稅收取總房款的3%;二套房的契稅標(biāo)準(zhǔn)為總房
第二次購(gòu)房契稅3%。征收標(biāo)準(zhǔn):契稅的稅率為3%,不再享受稅收優(yōu)惠政策。計(jì)算公式:應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià))×3%二手房參照市場(chǎng)價(jià)收稅。征收標(biāo)準(zhǔn):二手房契稅的稅率為3%,其中個(gè)人購(gòu)買(mǎi)第一套普通住宅的減半征收。計(jì)算