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揚(yáng)州江都大橋二手房房價(jià) 售價(jià): 89.8萬 單價(jià): 6907元/㎡ 戶型: 3室2廳2衛(wèi) - 130.00 ㎡ 概況: 南北朝向 - 普通住宅 - 11年房齡 樓層: 中層(共6層) 小區(qū): 南苑二村
揚(yáng)州江都明珠山莊二手房房價(jià) 房型: 3室2廳2衛(wèi) 面積:130平方米 單價(jià):6769 元/m2 參考首付: 26.40萬 參考月供:4031元 房型: 3室1廳1衛(wèi) 面積:105平方米 單價(jià):8
契稅計(jì)算方法:新房應(yīng)納稅額=房屋總價(jià)×稅率。二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)。應(yīng)交給當(dāng)?shù)胤抗芫只蛘叻课萁灰坠芾碇行模蛘弋a(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心契稅窗口。購房契稅是多少,最好詢問當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門,她們會(huì)給出最準(zhǔn)確的答案。
1、房產(chǎn)證滿2年,144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅 2、房產(chǎn)證不滿2年,按照5.55%繳納營業(yè)稅; 3、房屋面積超過144平方,房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納,計(jì)算公式為:(上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)
昆山二手房契稅:1.個(gè)人所得稅:1%(賣方出,滿五年唯一一套住宅免征); 2.契稅:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,買方出; 3.營業(yè)稅:5.6%(賣方出,滿兩年免征);