二手房辦理房產證首先要交一個資金監管費我們貴陽這是買賣雙都要交110,然后就是過戶,拿產權證的時候還要交稅,有契稅,營業稅,個人所稅,營業稅和個人所得是由房東付,這個費用就要看你的房價是多少了,由房價決定的。
商鋪買賣契稅一般是:一、根據2016年的契稅新政策規定:個人購買非普通住宅,二套及以上住房,以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商業公寓等)均按照4%的稅率征收。二、契稅計算方法:新房應納金額=計稅依據x稅率二手房應納
合肥市商品房契稅征標準:90平米以下的是一個征收標準,90-144平米之間的是一個標準,144平米以上的是一個標準。二套房、三套房不享受契稅優惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍,即3-4%。
契稅完稅憑證是由負責征收房產交易稅收的稅務部門向購房者開具的一種稅收完稅憑證,它代表著購房者已繳納過相應稅款。在房地產交易過程中,契稅完稅憑證的用途更是不容忽視,二手房買賣、提取住房公積金、辦理貸款等等都少不了要用到契稅
以下各事項必須注意:一、在拆遷區的二手房買賣二、已有銀行按揭的二手房的買賣三、夫妻共有的二手房買賣四、共同擁有產權的二手房買賣五、欠物業管理費和其他費用的二手房買賣六、拍賣時的二手房買賣七、已經設定抵押的二手房買賣八、產